Appartement de 4.5 pièces et 2 balcons Au coeur de Fleurier

CH-2114 Fleurier, Ruelle Rousseau 3

CHF 390'000.-
Appartement de 4.5 pièces et 2 balcons
Au coeur de Fleurier
Exclusivité
21 photos

Descriptif

AU COEUR DE FLEURIER - BEL EXTERIEUR - CALME

Situation privilégiée au coeur de Fleurier pour ce bel appartement PPE de 4.5 pièces. Dans un quartier calme, à proximité des commodités, ce logement bénéficie de beaux volumes ainsi qu'un grand jardin en commun.

Offrant une surface habitable d'env. 107 m2 (surface pondérée d'env. 125 m2), ses pièces sont réparties sur des demi-étages:

Hall d'entrée
Cuisine agencée ouverte sur la salle à manger
Salon avec accès au premier balcon d'env. 10 m2
3 chambres dont un avec accès au second balcon d'env. 5 m2
Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC
Salle de douche équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

Son grand jardin en commun met à disposition une magnifique surface extérieure.

Une cave individuelle complètent cette offre.

Garage en sus possible à CHF 25'000.- (pas obligatoire).

Situation

L'appartement est située à:
5 minutes de Couvet
15 minutes de Sainte-Croix
35 minutes de Neuchâtel
60 minutes de Bienne

Commune

Fleurier fait partie de la commune du Val-de-Travers qui regroupe Noiraigue, Travers, Môtiers, Buttes, Fleurier, Boveresse, Couvet, St-Sulpice et Les Bayards.

La région bénéficie de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations de l'absinthe concernant la mythique fée verte, les célèbres Mines d'Asphalte et la station de Buttes-La Robella (télésiège, luge, ski).

Vous trouverez également un centre sportif disposant d'une piscine, une patinoire artificielle ouverte l'hiver ainsi que de nombreuses offres pour des randonnées et diverses activités sportives et familiales.

Accès

Routes, bus et trains

Commerces

Au coeur du village, la résidence jouit d'un emplacement exceptionnel. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires:
Magasins d'alimentation
Banques
Boucheries
Laiterie
Boulangeries /Tea-room
Fleuriste
Restaurants
Ostéopathe
Villa Florius - Espace santé et bien-être
Pharmacies
Droguerie
Opticien
Bijouterie
Quincaillerie
Garages et station-essence

Transports

Trains en direction de Neuchâtel et Buttes toutes les 30 minutes
Bus direction Le Locle, La Côte-aux-Fées et Sainte-Croix

Construction

La construction date du 17ème et 18ème siècle. D'importantes transformations ont été réalisées en 1982 (création de 5 lots PPE).

Particularités

Appartement libre de bail lors de la vente
5 lots PPE au sein de la résidence
Millièmes PPE: 219/1000
Charges PPE: CHF 474.-/mois y compris fond de rénovation

Remarques

Chaudière à gaz installée en 2013 avec production pour l'eau chaude sanitaire
Emission de chaleur par radiateurs
Cheminée à bois
Fenêtres en bois à gaz double vitrage
Volets en bois
Buanderie en commun au rez-de-chaussée
Concierge au sein de la copropriété
Travaux de rénovations en 2014-2015: carrelage, parquets flottants et peinture

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Médecin
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Rousseau_3
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
~ 107 m²
Surface balcon
~ 15 m²
Surface cave
~ 3 m²
Type de chauffage
Gaz, Bois
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Quote part
219
Montant du fonds de rénovation
CHF 31'460.- au 31.12.2018
Altitude (m)
740 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-

Distances

Gare
500 m
Transports publics
220 m
Commerces
400 m
Poste
450 m
Banque
450 m