Maison locative de 3 appartements (création bureaux/ateliers possible)

CH-1450 Ste-Croix, Av. des Alpes 32

CHF 595'000.-
Maison locative de 3 appartements (création bureaux/ateliers possible)
Spécial investisseur
16 photos

Descriptif

EXCLUSIVITE - VOLUME - SPECIAL INVESTISSEUR

Située à moins de 5 minutes de la gare et de toutes les commodités, la maison se compose actuellement de 3 appartements.
Le futur acquéreur aura la possibilité de créer des bureaux ou ateliers dans les étages inférieurs.

Répartie sur 5 niveaux, la maison se distribue comme suit:

REZ INFERIEUR (loué)
Atelier chauffé
Local technique
3 caves
Possibilité de créer des bureaux ou ateliers

REZ SUPERIEUR (partiellement vacant)
Local artisanal chauffé
Espace bureau
WC avec lavabo
Possibilité de créer des bureaux ou ateliers

1ER ETAGE (vacant)
Appartement de 4.5 pièces avec terrasse (à rénover)
Hall de distribution
Cuisine agencée
Salon avec accès à la terrasse
3 chambres
Salle de douche
WC séparé


2EME ETAGE (loué)
Appartement de 4.5 pièces avec balcon (à rénover)
Hall de distribution
Cuisine agencée
Salon avec accès au balcon
3 chambres
Salle de douche
WC séparé

COMBLES (loué)
Appartement de 2.5 pièces (possibilité de créer un 3.5 pièces)
Cuisine ouverte équipée
Espace salon/salle à manger
1 chambre
Salle de bains
WC séparé
Pièce à rénover pour créer une 2ème chambre fermée

Situation

La maison se situe à:
15 minutes de Fleurier
30 minutes d'Yverdon-les-Bains
45 minutes de Neuchâtel
50 minutes de Lausanne

Commune

Sainte-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 4'800 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.

Vous trouverez toutes les commodités:
commerces de proximité
boucheries
boulangeries
fleuriste
banques/poste
restaurants/tea-room
hôpital /dentiste/pharmacies/ostéopathe
opticien
hébergement médico-social
crèche
établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
cinéma
musées
fitness
piscines

Accès

Routes et bus

Transports

TRAVYS dessert les villages suivants :
L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour

Toiture

Toiture à 2 pans avec 2 lucarnes
Toiture non-isolée
Tuiles mécaniques
Ferblanteries (vétuste)

Particularités

La parcelle est située en zone mixte d'activités et d'habitation de moyenne densité. Cette zone est destinée principalement aux activités commerciales, artisanales et industrielles, subsidiairement à l'habitation.

En application de la mise en place d'une zone réservée communale (loi fédérale sur l'aménagement du territoire), une partie de la parcelle a été mise en zone réservée (voir plan en page no 18).

L'effet est d'interdire toute nouvelle construction permettant la création de nouveaux logements. La durée de cette mesure est de 5 ans, prolongeable de 3 ans.
env. 1'000 m2 à fractionner

Remarques

Chaudière à gaz installée en 2015
Eaux usées et eaux claires en réseau unitaire
Distribution de chaleur par radiateurs
90% des fenêtres sont en PVC double vitrage
Volets en bois et stores manuels (vétustes)
De nombreuses rénovations sont à prévoir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piste de ski
Sentiers de randonnée
Musée
Cinéma
Hôpital / Clinique
Médecin
Proche douane
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Garage
Double vitrage
Etat
Travaux envisagés
Ancien
Vue
Dégagée
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
Alpes32_maison
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de logement(s)
3
Surface terrain
~ 1000 m²
Volume
~ 2000 m³
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
1100 m
Nombre locaux traditionnels
2

Distances

Gare
800 m
Jardin d'enfants
950 m
Ecole primaire
750 m
Ecole secondaire
850 m
Commerces
700 m
Poste
750 m
Banque
800 m