Villa individuelle neuve de 5.5 pces avec terrasse et jardin Villa F

CH-2105 Travers, Rue Sandoz-Travers

CHF 676'000.-
Villa individuelle neuve de 5.5 pces avec terrasse et jardin
Villa F
Sur plan
9 photos

Descriptif

Le Coteau du Vallon - Villa individuelle neuve de 5.5 pces

Quartier « Le Coteau du Vallon » à Travers - 8 villas de 5.5 pièces - à 450 m. de la gare

Artisans de la région – Ossature bois 100% suisse - Finitions au gré du preneur – A 450 m. de la gare

Chaque villa est composée d'un espace à vivre au rez-de-chaussée, avec cuisine agencée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une terrasse et un jardin sont accessibles depuis le séjour afin de profiter des beaux jours. 4 chambres à coucher viennent compléter cette maison pleine de charme.

Le quartier est idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Travers, offrant un joli dégagement sur le Vallon et les montagnes et permettant de profiter d'un ensoleillement idéal.

Cette villa est distribuée de la façon suivante:
REZ-DE-CHAUSSEE
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
- Accès à la terrasse et au jardin
- Salle de douche avec WC et lavabo
- Réduit
- Espace technique

1ER ETAGE
- 4 chambres
- Salle de bains avec WC et lavabo
- Réduit

A noter que la disposition des pièces peut être modifiée selon les souhaits du futur propriétaire.
Une excavation de la villa est possible mais non inclue dans le prix indiqué.

Situation

Quartier calme avec une belle exposition, la gare et les commodités sont à proximité (300 – 500 mètres)

Commune

Le village de Travers fait partie de la commune du Val-de-Travers qui regroupe Fleurier, Couvet, Buttes, Môtiers, St-Sulpice, Boveresse, Les Bayards et Noiraigue.

La région bénéficie de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations de Mauler ainsi que l’absinthe en relation avec la mythique fée verte, les célèbres mines d’Asphalte et la station de Buttes-La Robella (télésiège, luge d’été et ski).

Vous pourrez profiter de belles randonnées afin de découvrir les Gorges de l’Areuse ou la réserve naturelle et cirque rocheux du Creux-du-Van.

Accès

Routes et train

Commerces

Commodités à Travers:
- Gare à 450 mètres (ligne Neuchâtel-Buttes)
- Boulangerie
- Restaurant
- Magasin d’alimentation (Discount ABC)
- Pharmacie

Le tout à proximité à pied

Grâce à sa taille humaine, Travers maintient son esprit de village paisible. Pourtant, vous vous trouvez à seulement 25 minutes de Neuchâtel et des commodités d’une grande ville.

Transports

Train - Ligne Neuchâtel-Buttes

Loisirs

La région propose de nombreuses activités sportives et culturelles: piscine plein air et couverte, patinoire naturelle, école de danse, école de cirque, musées et cinéma.

En surplombant le lac et la Plaine, vous pouvez profiter également de magnifiques balades tout au long de l'année. La pratique du VTT est également possible et très appréciée.
En hiver, profitez des joies de la neige comme le ski de fond, le ski alpin ainsi que des sentiers spécialement pour les raquettes.

Construction

Bois 100% suisse : construire en bois, c’est également agir en faveur de l’environnement. En effet, il ne produit aucun déchet. Il consomme davantage de C02 durant sa croissance qu’il n’en rejette pour être travaillé. C’est une qualité unique entre tous les matériaux de construction.

Toiture

Toiture plate végétalisée

Particularités

Livraison de la maison 12 mois après la signature

Remarques

Construites selon les derniers standards de confort et dans le respect de l’environnement:
- Basse consommation énergétique
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Pompe à chaleur air/eau – chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage

Descriptif technique:
- Toiture végétalisée
- Radier – dalle béton + chape
- Fenêtres PVC triple vitrage, tablettes en aluminium
- Stores à lamelles avec commandes manuelles
- Pompe à chaleur air/eau
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Chauffage au sol (1 thermostat par pièce habitable)
- Canal de fumée pour poêle en option
- 2 couverts à voiture
- Réduit/cave

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Centre sportif
Proche d'un golf
Piste de ski
Sentiers de randonnée
Musée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Coteau_Villa_F
Lot
F
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
~ 137 m²
Surface terrain
~ 386 m²
Volume
~ 773 m³
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
740 m

Distances

Gare
450 m
Commerces
500 m