Maison mitoyenne de 5.5 pièces, jardin et garage Vue imprenable

CH-1423 Villars-Burquin, Villars_Burquin

CHF 860'000.-
Maison mitoyenne de 5.5 pièces, jardin et garage
Vue imprenable
Exclusivité
26 photos

Descriptif

Exclusivité - Située sur la commune de Tévenon, à seulement quelques minutes de l'autoroute Grandson/Champagne, belle maison mitoyenne de 5.5 pièces.

Construite en 1990, elle a été très bien entretenue et de nombreux travaux de rénovation ont été effectués durant ces dernières années (pompe à chaleur, cuisine, fenêtres, salle de douche, panneaux thermiques et photovoltaïques, etc.).

Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle profite d'une situation idéale avec une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.

Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE
Grand séjour lumineux avec cheminée à bois (accès direct à l'extérieur)
Cuisine agencée ouverte (entièrement rénovée en 2017)
Salle de bains équipée d'une douche, lavabo et WC (neuve)
Réduit
Local technique
Abri PC

1ER ETAGE
3 chambres dont 1 avec accès au balcon
Salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et WC (d'origine)

COMBLES
Chambre mansardée avec rangements

A L'EXTERIEUR
Garage
3 places de parc extérieures (dont 1 devant le garage)
Terrasse
Cuisine d'été
Couvert (démontable)
Cabanon de jardin
Jardin potager

Cette maison comblera toute famille souhaitant s'établir dans une commune paisible et sans nuisance tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.

Situation

La maison est située à:
10 minutes de Champagne et de l'entrée d'autoroute de Grandson/Champagne
20 minutes d'Yverdon-les-Bains et Ste-Croix
40 minutes de Lausanne

Commune

La commune de Tévenon est issue d'une fusion des villages de Villars-Burquin, Vaugondry, Romairon et Fontanezier en 2011. Elle est située à mi-chemin entre Grandson - Champagne et Mauborget.

Vie scolaire
A Fiez, le collège de l'Arnon accueille 6 classes des cycles 1-2P / 3-4P / 5-6P. Un jardin d'enfants accueille les petits de 2.5 à 5 ans.

A Champagne, vous trouverez également une garderie.

Accès

Routes et bus

Commerces

Vous trouverez au coeur du village une fromagerie (avec divers produits régionaux) ainsi qu'un restaurant.

Commodités à Champagne :
Magasin d'alimentation Denner
Boulangerie avec espace tea-room
Restaurants
Musée, magasin et restaurant "La Fabrique"

Transports

Entrée de l'autoroute A5 Grandson / Champagne
Bus Travys
Service Publicar

Particularités

Derniers travaux de rénovation
2020: réfection de la salle de douche
2019: revêtement des sols, divers travaux de peinture
2018: travaux d'électricité
2017: nouvelle cuisine
2016: remplacement des fenêtres
2013: installation de la pompe à chaleur air-eau
2011: aménagements extérieurs, pose panneaux solaires thermiques et photovoltaïques

Remarques

Terrain en zone ancienne localité (actuellement en zone réservée, en attente sur le nouveau Plan d'Affectation communal)
Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) réalisé en septembre 2020 – efficacité énergétique global B
Fenêtres en métal triple vitrage
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage au sol
Cheminée à bois avec récupérateur de chaleur
Panneaux photovoltaïques et thermiques avec batterie
Dernier contrôle électrique OIBT effectué en 2011
Evacuation des eaux claires et usées en séparatif
Cabanon de jardin avec raccordement électrique et système de récupération pour l'eau pluviale

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Téléphone
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Alpes
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
Maison_Villars_Burquin
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 180 m²
Surface terrain
~ 612 m²
Volume
~ 709 m³
Année de construct.
1990
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
750 m

Distances

Transports publics
220 m