Magnifique ferme rénovée avec 2 garages Grande parcelle de 2'031 m2

CH-1454 La Vraconnaz, La Vraconnaz

CHF 830'000.-
Magnifique ferme rénovée avec 2 garages
Grande parcelle de 2'031 m2
Exclusivité
36 photos

Descriptif

GRANDE PARCELLE - CADRE VERDOYANT - VOLUMES

Située à La Vraconnaz, commune de Ste-Croix, la ferme bénéficie d'un cadre de vie qui permet de renouer avec la campagne et retrouver un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.

Les extérieurs ont été très bien aménagés et sont généreusement arborisés et fleuris. Les terrasses ainsi que le salon d'été sauront ravir les familles en quête d'intimité, de calme et de nature. Un véritable havre de paix...

Contruite en 1760, elle a été totalement rénovée (travaux réalisés entre 2010-2012 et 2015-2017).
De part sa distribution actuelle, il serait possible de créer 2 logements indépendants.

Elle se compose ainsi:

A L'EXTERIEUR
Portail d'entrée
Double garage
Salon d'été couvert
Terrasse dallée
Grand jardin avec bassin
Cabanon
Ancien poulailler

REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée pincipale avec penderie
Hall de distribution
Espace salon / salle à manger (avec porte coulissante)
Cuisine agencée ouverte avec accès direct à l'extérieur
Chambre ou 2ème salon avec cheminée électrique
Chambre
2ème cuisine avec accès direct à l'extérieur
Salle de bains équipée d'une baignoire, douche, lavabo, porte-serviettes, WC et bidet
Local de rangement au sous-sol

A L'ETAGE
Grande suite parentale avec dressing attenant
Salle de bains équipée d'une douche, lavabo et WC
Bureau
Espace buanderie / kitchenette
Galetas (partiellement isolé)

Situation

La ferme es située à:
moins de 10 minutes du centre de Ste-Croix
15 minutes de Fleurier
35 minutes d'Yverdon-les-Bains

Commune

Ste-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 4'800 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.

Vous trouverez toutes les commodités:
magasins d'alimentation
boucheries
boulangeries/tea-room
fleuriste
banques/poste
restaurants/tea-room
hôpital /dentiste/pharmacies/ostéopathe
hébergement médico-social
crèche
établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
cinéma
musées
centre sportif
fitness
piscines

Loisirs

Une multitude de loisirs peut être effectuée aux alentours :
Nombreux sentiers pour la randonnée
Pistes pour raquette à neige et ski de fond
Station de skis aux Rasses disposant de 9 installations ainsi qu’une piste éclairée à Sainte-Croix
Tennis, mini-golf, piscine couverte aux Rasses
Piscine ouverte aux Replans
Patinoire naturelle à l'Auberson

Toiture

Toiture à 2 pans avec ferblanteries en cuivre du chapeau de cheminée

Particularités

La parcelle de 2'031 m2 est située en zone village

Remarques

Garage construit en 2015
Chaudière à mazout (1999)
Brûleur remplacé en 2019
Emission de chaleur par radiateurs (avec vannes thermostatiques)
Parcelle équipée au gaz
Réseau en séparatif
Fenêtres PVC en double vitrage
Portail d'entrée manuel (possibilité de le motoriser/câble existant)
Bassin extérieur (récupération des eaux pluviales)
Grande cuisine aménagée sur mesure en 2017 (four à vapeur et four traditionnel)
2ème cuisine neuve - avec boiseries sculptées Giacometti du XVIIIe siècle
2 garages (1x porte électrique/1x porte manuelle)

Commodités

Environnement
Verdoyant
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Musée
Cinéma
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Intérieur
Cave
Double vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Connexion Internet

Caractéristiques

Catégorie
Maison rénovée
Référence
La_Vraconnaz
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface terrain
~ 2031 m²
Volume
~ 860 m³
Année de construct.
1760
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1100 m

Distances

Transports publics
450 m