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Appartement PPE de 4.5 pces (ou 3.5 pces + studio) en cours de travaux

CHF 470'000.-

Rue du Pré 1, Fleurier

Exclusivité
~ 110 m²
1

Descriptif

EXCLUSIF - AU COEUR DE FLEURIER - EN RENOVATION

Grand appartement de 4.5 pièces avec balcon en cours de rénovation situé au 1er étage (surface habitable d'env. 110 m2).

L'appartement de 4.5 pièces peut être modulé en fonction des futurs acquéreurs.
En divisant le lot actuel, un appartement de 3.5 pièces (85 m2) ainsi qu'un studio indépendant (25 m2) peuvent être réalisés.

  • Prix pour le 4.5 pièces : CHF 470'000.-

  • Prix pour le 3.5 pièces et le studio indépendant : CHF 495'000.-

  • Finitions au gré du preneur

  • Livraison : printemps / été 2022

  • En cours de rénovation


Le bâtiment est idéalement situé au coeur de Fleurier. Il jouit d'un agréable environnement tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités dont l'essentiel est accessible à pieds.

Possibilité d'acquérir en sus :
1 place de parc extérieure à CHF 10'000
.-

Situation

Au coeur du village, l'appartement jouit d'un emplacement exceptionnel. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires :
  • Magasins d'alimentation

  • Banques

  • Boucheries

  • Boulangeries / Tea-room

  • Restaurants

  • Pharmacies

  • Permanence Volta - centre médical

  • Opticien

  • Diverses boutiques (bijouterie, magasins de jouets, magasin de vélos, etc.)

  • Station-service

Commune

Fleurier fait partie de la commune du Val-de-Travers qui regroupe Couvet, Noiraigue, Travers, Môtiers, Buttes, Boveresse, St-Sulpice et Les Bayards.

Accès

Routes, bus et trains

Construction

L'année de construction du bâtiment n'est pas connue exactement.
Selon une estimation, il a été daté aux env. de 1750.

Combles

  • Galetas privatif

Annexe

Aménagements rez-de-chaussée :
  • Entrée principale avec interphone

  • Local vélos /poussettes

  • Local chaufferie

  • Buanderie commune

Particularités

  • L'appartement sera libre de bail lors de la vente

  • Millièmes PPE : 114 o/oo

Remarques

  • Bâtiment construit en 1902 (1ère évaluation selon l'ECAP)

  • 10 lots PPE dont un commerce au rez-de-chaussée (fleuriste)

  • Chaudière à gaz

  • Chauffage au sol

  • Penêtres PVC en triple vitrage

  • Volets en aluminium

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Meublé
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Buanderie collective
  • Interphone
Sol
  • A choix
Etat
  • En rénovation
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Transports publics
220 m
Commerces
150 m
Banque
350 m
Restaurants
40 m

Formulaire de contact