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Premier coup d'oeil
Bâtiment à proximité de la rivière
Cuisine agencée
Espace salon, salle à manger
Cuisine et hall de distribution
Chambre
Vue bâtiment
Vue bâtiment
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Appartement PPE de 2.5 pièces Exposé Sud - Avec ascenseur

CHF 230'000.-

Rue du Grenier 11, Fleurier

Exclusivité
~ 60 m²
2.5
1

Descriptif

EXCLUSIVITE - ASCENSEUR - AU CENTRE

Situé au coeur de Fleurier, à 150 mètres de la gare, appartement PPE de 2.5 pièces d'une surface hab. d'env. 60 m2. 

Cet appartement se situe au 1er étage d'un bâtiment PPE et bénéficie d'une orientation plein Sud. 

Il a profité de rénovations récentes à savoir, pose d'une nouvelle cuisine agencée et de fenêtres triple vitrage. 

Il se distribue de la façon suivante : 
  • Hall d'entrée
  • Cuisine agencée ouverte
  • Espace salon, salle à manger
  • Chambre
  • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC
  • Cave individuelle 
Le bien ne dispose pas de place de parc privative. Cependant, des places en zone blanche sont situées devant le bâtiment. 

Ce logement est actuellement loué CHF 700.-/mois + charges. 

Disponibilité :
  • De suite pour investissement
  • Appartement vacant dès le printemps 2024 (fin du bail en cours)

Situation

A pied, vous êtes à moins de 150 mètres de la gare de Fleurier. 

En voiture : 
  • 5 minutes de Couvet
  • 15 minutes de Ste-Croix (VD)
  • 30 minutes de Boudry
  • 35 minutes de Neuchâtel

Commune

Le village de Fleurier fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe les villages de Noiraigue, Travers, Couvet, Môtiers, Boveresse, Fleurier, Buttes, Saint-Sulpice et Les Bayards.

Le Val-de-Travers bénéfice d’autres nombreux endroits touristiques, comme les célèbres Mines d’Asphalte, les musées et dégustations d’absinthe de la mythique fée verte, la station de Buttes-La Robella ouverte en hiver/été.

Vous trouverez dans cette région dynamique, Fleuron industriel horloger, un centre sportif « Espace Val » disposant d’une infrastructure sportive et piscine intérieure et extérieure, une patinoire artificielle ainsi que de nombreuses offres pour ses randonnées à pied, à vélo, via ferrata ou des activités sportives, culturelles et familiales et différentes sociétés.

Accès

Route, bus et trains reliant Neuchâtel et Buttes

Commerces

Vous trouverez toutes les commodités nécessaires :
  • Magasins d'alimentation
  • Banques
  • Boucheries
  • Boulangeries / Tea-room
  • Restaurants
  • Pharmacies
  • Permanence Volta - centre médical
  • Opticien
  • Divers boutiques (bijouterie, magasin de jouets, vélos, etc.)
  • Station-service

Remarques

  • Ascenseur
  • Chauffage au sol, nettoyage du circuit 2022
  • Fenêtres triple vitrage remplacée en 2022
  • Bonne isolation thermique et phonique
  • Fond de rénovation actuel de CHF 60'000.--
  • Unité représentant 52 o/oo de la PPE
  • Charges mensuelles CHF 250.--
  • Chaudière à gaz de 2016
  • Annexe de l'immeuble isolée et étanchéifiée en 2012

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Centre sportif
  • Médecin
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Buanderie collective
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Favorable
Style
  • Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
150 m
Ecole primaire
550 m
Commerces
300 m
Banque
150 m
Restaurants
250 m

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Données personnelles

Formulaire de contact