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Premier coup d'oeil
Cuisine agencée ouverte sur l'espace salle à manger
Salon
Vue aérienne du bâtiment et jardin
Espace bureau et accès à la terrasse
Belle terrasse
Grand jardin privatif
Salon
Cuisine agencée ouverte sur l'espace salle à manger
Chambre no 1
Chambre no 2
Hall d'entrée
Salle de douche
Salle de douche
Grand jardin privatif
Grand jardin privatif
Communs du bâtiment
Local en commun au rez
Vue sur le bâtiment
Vue aérienne du bâtiment
Cadastre
Zone d'aménagement
Lot B au rez-de-chaussée - 3.5 pces avec jardin privatif

Magnifique appartement de 3.5 pces au rez avec grand jardin privatif

CHF 440'000.-

Rue du Pré 1, Fleurier

Exclusivité
~ 80 m²
3.5
2

Descriptif

EXCLUSIF - AU COEUR DE FLEURIER - ENTIEREMENT RENOVE - LIBRE DE BAIL - SPLENDIDE BATISSE DU XVIIIE SIECLE

Lot B: Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, magnifique appartement de 3.5 pièces situé de plain-pied avec un grand jardin privatif.

Soigneusement entretenu et bien agencé, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation sud-ouest, permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il offre également un accès direct à un vaste jardin privatif, ajoutant une touche de tranquillité et de nature à cet environnement privilégié.


Idéalement situé au coeur de Fleurier, il jouit d'un agréable environnement tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités dont l'essentiel est accessible à pieds.

Cette résidence propose un équilibre remarquable entre une maison de caractère datant du milieu du XVIIIe siècle (1760) et le confort et modernité du neuf (rénovation complète du bâtiment ces dernières années).

L'appartement se distribue de la façon suivante :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine agencée et équipée ouverte sur la salle à manger et un espace bureau (accès à la terrasse)
  • Salon
  • 2 chambres
  • Salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC et d'un porte-serviette
  • Grand jardin privatif d'env. 300 m2 avec terrasse
Il dispose également d'un galetas privatif. 

Possibilité d'acquérir en sus une place de parc extérieure (CHF 10'000.-).

Situation

Au coeur du village, l'appartement jouit d'un emplacement exceptionnel. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires :
  • Magasins d'alimentation
  • Banques
  • Boucheries
  • Boulangeries / Tea-room
  • Restaurants
  • Pharmacies
  • Permanence Volta - centre médical
  • Opticien
  • Diverses boutiques (bijouterie, magasins de jouets, magasin de vélos, etc.)
  • Station-service

Commune

Le village de Fleurier fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe les villages de Noiraigue, Travers, Couvet, Môtiers, Boveresse, Fleurier, Buttes, Saint-Sulpice et Les Bayards.

Le Val-de-Travers bénéfice d’autres nombreux endroits touristiques, comme les célèbres Mines d’Asphalte, les musées et dégustations d’absinthe de la mythique fée verte, la station de Buttes-La Robella ouverte en hiver/été.

Vous trouverez dans cette région dynamique, Fleuron industriel horloger, un centre sportif « Espace Val » disposant d’une infrastructure sportive et piscine intérieure et extérieure, une patinoire artificielle ainsi que de nombreuses offres pour ses randonnées à pied, à vélo, via ferrata ou des activités sportives, culturelles et familiales et différentes sociétés.

Accès

Routes, bus et trains

Aménagements extérieurs

Actuellement, le voisin attenant assume l'entetien de manière très soignée du grand jardin de 300 m2. Possibilité de continuer cet arrangement et/ou le modifer si souhaité (détails sur demande).

Particularités

  • L'appartement sera libre de bail lors de la vente

Remarques

  • Bâtiment construit en 1760
  • 10 lots PPE dont un commerce au rez-de-chaussée (fleuriste)
  • Chaudière à gaz installée en 2012
  • Emission de chaleur par chauffage au sol
  • Fenêtres PVC en triple vitrage
  • Volets en aluminium
  • Entrée principale avec interphone
  • Local vélos /poussettes
  • Local chaufferie/buanderie commune

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
220 m
Commerces
150 m
Banque
350 m
Restaurants
40 m

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Données personnelles

Formulaire de contact