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Appt de 2 pces - 56 m2 - Terrasse, 1 place couv. + 1 ext. incluses

CHF 650'000.-

Le Mont-sur-Lausanne, Le Mont-sur-Lausanne

Objet rare
~ 56 m²
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Descriptif

MANDAT EXCLUSIF - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE - EMPLACEMENT CALME - BIEN ENTRETENU

Ce bel appartement au rez-de-chaussée de 2 pièces dispose d'une surface habitable d'env. 56 m2. 

Il jouit d'une terrasse d'env. 15 m2 directement accessible depuis la pièce à vivre. 

Le bâtiment s'intègre dans une PPE de 14 logements qui a été construit en 2008.

L'appartement se compose comme suit:
  • Hall d'entrée avec armoires murales 
  • Cuisine agencée avec pré-équipement pour machine à laver (une cloison a été montée pour fermer l'espace - Une réouverture serait possible sur la pièce à vivre)
  • Séjour avec accès à la terrasse
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains avec WC, lavabo et baignoire
  • Terrasse privative de 15 m2
L'appartement dispose d'une cave individuelle, d'une place dans le parking souterrain et une place de parking extérieure, le tout est inclus dans le prix de vente. 

En complément, le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une buanderie commune, d'un jardin et d'une place de jeux pour les copropriétaires.

L'immeuble dispose de panneaux thermiques pour l'eau chaude sanitaire. De plus, des compteurs individuels de chaleur, d'eau chaude et d'eau froide sont installés dans la PPE, ainsi chaque copropriétaire assume uniquement les charges effectivement consommées. 

Finalement, il est à noter qu'une hypothèque existante avec des conditions attrayantes pourrait être reprise par le nouvel acquéreur (facultatif).

Situation

De par sa situation, cet appartement saura ravir les personnes en quête de calme tout en restant à moins de 5 km du centre de Lausanne.

Construction

Construction traditionnelle datant de 2008

Particularités

Millièmes PPE: 47/1'000

Remarques

Certificat énergétique cantonal des bâtiment (CECB)
  • Efficacité de l'enveloppe : note C
  • Efficacité énergétique globale : note C

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Baignoire
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
  • Digicode
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Vue
  • Dégagée
  • Jardin
  • Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

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