Descriptif
EXCLUSIVITE - SITUATION PRIVILEGIEE AU MILIEU DE LA NATURE - RENOVATION DE QUALITE
Ce lumineux chalet en madrier, constamment entretenu jusqu'à ce jour avec de belles exécutions soignées, clôturé, sis en moyenne montagne à l’abri de toute nuisance, est idéalement situé à proximité des chemins pédestres, vélo et randonnées hivernales, en amont du village des Bayards.
Ce chalet est situé sur une parcelle de 707 m2 en lisière de forêt et profite d'une vue dégagée très agréable, d'une exposition ensoleillée et d'un environnement en pleine nature.
Vous pourrez vous prélasser à toutes saisons dans la véranda aux larges fenêtres coulissantes isolées pour profiter de ce bel environnement.
La configuration actuelle du chalet le prédestine davantage à une utilisation en résidence secondaire, un achat comme logement principal serait bien entendu possible et autorisé.
Ce chalet a été rénové avec goût et modernité tout en gardant son authenticité et est distribué de la façon suivante:
REZ SUPERIEUR
REZ INFERIEUR
A L'EXTERIEUR
Le prix de vente comprend le bien-fonds n°3143 (parcelle de 707 m2 en zone de constructions basses sur laquelle est construite le chalet).
L'acquisition de la moitié de la parcelle n°2899 est également possible en sus pour le prix de CHF 24'000 (50% de 2'160 m2 en zone agricole).
Les charges pour ce chalet en résidence secondaire sont modestes puisqu’il est équipé de 2 chauffages indépendants (un chauffage à air chaud avec distribution dans toutes les pièces de vie pour un chauffage rapide de l’habitat en cas d’absence prolongée ou un chauffage à pellets d’agrément, installé dans l’espace de vie).
Ce lumineux chalet en madrier, constamment entretenu jusqu'à ce jour avec de belles exécutions soignées, clôturé, sis en moyenne montagne à l’abri de toute nuisance, est idéalement situé à proximité des chemins pédestres, vélo et randonnées hivernales, en amont du village des Bayards.
Ce chalet est situé sur une parcelle de 707 m2 en lisière de forêt et profite d'une vue dégagée très agréable, d'une exposition ensoleillée et d'un environnement en pleine nature.
Vous pourrez vous prélasser à toutes saisons dans la véranda aux larges fenêtres coulissantes isolées pour profiter de ce bel environnement.
La configuration actuelle du chalet le prédestine davantage à une utilisation en résidence secondaire, un achat comme logement principal serait bien entendu possible et autorisé.
Ce chalet a été rénové avec goût et modernité tout en gardant son authenticité et est distribué de la façon suivante:
REZ SUPERIEUR
- Hall d'entrée lumineux avec couloir de distribution
- Cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Espace séjour équipé d'un poêle à pellets et sols en parquets massifs
- Véranda avec fenêtres isolées et coulissantes
- 2 lumineuses chambres avec parquets massifs
- Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC et d'un porte-serviette électrique
REZ INFERIEUR
- 1 chambre
- 1 grande pièce de rangement et espace chaufferie
- Couvert sous la véranda
A L'EXTERIEUR
- Grand jardin entièrement clôturé avec 2 grands portails
- Espace de grillades avec table situé à l'ouest du chalet (soleil couchant)
- Terrasse inférieure dallée orientée sud
- Nombreuses places de parc
- Grand réduit et couvert au nord
Le prix de vente comprend le bien-fonds n°3143 (parcelle de 707 m2 en zone de constructions basses sur laquelle est construite le chalet).
L'acquisition de la moitié de la parcelle n°2899 est également possible en sus pour le prix de CHF 24'000 (50% de 2'160 m2 en zone agricole).
Les charges pour ce chalet en résidence secondaire sont modestes puisqu’il est équipé de 2 chauffages indépendants (un chauffage à air chaud avec distribution dans toutes les pièces de vie pour un chauffage rapide de l’habitat en cas d’absence prolongée ou un chauffage à pellets d’agrément, installé dans l’espace de vie).
Situation
Le chalet est situé à :
- 12 minutes de Fleurier
- 25 minutes de Ste-Croix (VD)
- 45 minutes de Neuchâtel
Commune
Le village des Bayards fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe Noiraigue, Travers, Môtiers, Buttes, Fleurier, Boveresse, Couvet et St-Sulpice. La commune est traversée par la Route de l'absinthe, itinéraire culturel et touristique reliant Pontarlier, dans le département français du Doubs, à Noiraigue dans le Val-de-Travers.
Le Val-de-Travers bénéfice d’autres nombreux endroits touristiques, comme les célèbres Mines d’Asphalte, les musées et dégustations d’absinthe de la mythique fée verte, la station de Buttes-La Robella ouverte en hiver/été.
Vous trouverez dans cette région dynamique, Fleuron industriel horloger, un centre sportif « Espace Val » disposant d’une infrastructure sportive et piscine intérieure et extérieure, une patinoire artificielle ainsi que de nombreuses offres pour ses randonnées à pied, à vélo, via ferrata ou des activités sportives, culturelles et familiales et différentes sociétés.
Le Val-de-Travers bénéfice d’autres nombreux endroits touristiques, comme les célèbres Mines d’Asphalte, les musées et dégustations d’absinthe de la mythique fée verte, la station de Buttes-La Robella ouverte en hiver/été.
Vous trouverez dans cette région dynamique, Fleuron industriel horloger, un centre sportif « Espace Val » disposant d’une infrastructure sportive et piscine intérieure et extérieure, une patinoire artificielle ainsi que de nombreuses offres pour ses randonnées à pied, à vélo, via ferrata ou des activités sportives, culturelles et familiales et différentes sociétés.
Accès
- Routes, bus
Construction
- Chalet construit en 1971
- Toiture à 2 pans avec tuiles mécaniques et ferblanteries en zinc
- Fenêtres en triple et double vitrage en PVC, volets en aluminium, véranda avec fenêtres coulissantes double vitrage et stores électriques
- Chauffage à air chaud pulsé - Citerne à mazout de 1'000 litres
- Citerne d'eau d'environ 12'000 litres avec système de filtration et de traitement UV de l'eau potable
- Fosse septique
- Poêle à pellets dans le séjour
- Chauffage au sol électrique pour la salle de bains et la cuisine
- Hotte extérieure
- Parquets massifs et carrelage
Particularités
Derniers travaux de rénovation :
- 2002 - travaux concernant la véranda, cuisine et salle de bains
- 2014 - transformations et rénovations du chalet, remplacement des fenêtres
- 2015 - installation du poêle à pellets
- 2019 - installation d'un système de filtration et de traitement UV de l'eau potable
- 2020 - remplacement de la chaudière à mazout et du brûleur avec système d'air pulsé
- 2021 - remplacement du boiler électrique pour la production de l'eau chaude sanitaire, rénovation de la cheminée
- 2022 - remplacement du système de pompage d'eau
Remarques
A noter que la parcelle no 3143 bénéficie d'un potentiel d'agrandissement (détails sur demande).
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Montagnes
- Arrêt de bus
- Manège
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine agencée
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Douche
- Stores électriques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
- Rénové
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Panoramique
- Champêtre
Distances
Transports publics
847 m
12'
12'
2'
Commerces
912 m
14'
14'
2'