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Propriété équestre de 25 ha à Mouthe (FR) 20 min de la Vallée de Joux

CHF 1'980'000.-

Orient

Descriptif

EXCEPTIONNEL - Au coeur du Jura Français, à 7 km de la frontière suisse, grande propriété équestre d'env. 25 ha

Située sur la commune de Mouthe, la propriété de la Fraite dispose d'une capacité permettant d'accueillir 55 chevaux.

Véritable havre de paix, à proximité de Genève et de la Vallée de Joux, son environnement ainsi que ses prestations offrent un cadre de vie unique en pleine nature.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur la parcelle :
  • Ancienne ferme d'alpage "La grosse Fraite" (avec partie habitation/1 logement)

  • "La Fraite neuve"

  • "La loge de la Fraite"

  • 1 abri


Ancienne ferme d'alpage
  • Chalet d'alpage traditionnel composé de 3 écuries ainsi qu'un stockage pour le fourrage

  • Chauffage central avec chaudière à pellets

  • Cuisine avec grande cheminée à bois et ancien four à pain

  • Espace salon/salle à manger

  • 3 chambres

  • 1 bureau

  • Salle de bains avec WC

  • 2 caves


La Fraite neuve - bâtiment construit en 2005 et 2010
  • Salle d'accueil équipée d'une cuisine agencée

  • Salle à manger

  • Salle de douche avec WC

  • Bureau avec espace séjour

  • Tribune surplombant le manège

  • 2 selleries

  • Ecurie composée de 32 boxes

  • 4 grandes stabulations (aire paillée avec sortie directe sur cour extérieure en béton)

  • Stockage de paille et foin

  • Fumière couverte

  • Manège

  • Rond de longe en sable

  • Carrière

  • Local technique


La Loge de la Fraite
  • 4 stabulations (aire paillée)

  • Stockage de paille et foin


Abri "Chez L'Ours"
  • Petite stabulation

Situation

Elle est située à:
  • 20 minutes de la Vallée de Joux

  • 25 minutes de Métabief

  • 30 minutes de Vallorbe (Suisse)

  • 1h00 de Genève (Suisse)

  • 1h30 de Besançon


La parcelle est située en zone Natura 2000 - ZNIEF 2.

Les zones ZNIEFF sont mises en place par l’Inventaire National du Patrimoine Naturel pour le compte du Muséum d’Histoire Naturelle. Il ne s’agit pas d’un dispositif juridique mais plutôt d’un outil de connaissance scientifique permettant de protéger l’environnement (forêts, étangs et parcelles forestières peuvent être concernées par ce dispositif).

ZNIEFF de type 2
Grands ensembles naturels riches et peu modifiés, offrant des potentialités biologiques importantes.

Accès

L'accès à la propriété se fait depuis la départementale (D389) ensuite sur un chemin blanc privé (1.2 km).

Aménagements extérieurs

  • Clôtures électriques en aluminium - 2 rangs sont installés sur la propriété

  • Les parcs sont équipés d'abreuvoirs automatiques

  • Fosse septique pour les eaux usées

  • Electricité produite par un système autonome (groupe de 40 kW/stockée dans des batteries)

Particularités

3 sources d'eau:
  • Un 1er réservoir de 150'000 lt alimente les bâtiments et la plupart des abreuvoirs

  • Un second qui alimente un bassin en direct

  • Un dernier non-utilisé


Réserve d'eau
Une citerne permet une réserve incendie de 300'000 lt (alimentée par l'eau des toits).

Remarques

Lors de la vente, différents frais seront à régler (SAFER, notaire, agence), nous consulter pour des renseignements complémentaires.

Bref descriptif SAFER:
Safer (Société d’aménagement foncier et d’établissement rural) est une société anonyme, sans but lucratif, avec des missions d’intérêt général, sous tutelle des ministères de l’Agriculture et des Finances.

Leurs actions relèvent des tribunaux judiciaires (tribunaux de grandes instances, cours d’appel et Cour de cassation).
Les Sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural (Safer) permettent à tout porteur de projet viable – qu’il soit agricole, artisanal, de service, résidentiel ou environnemental – de s’installer en milieu rural.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Enfants bienvenus
  • Manège
  • Proche douane
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Cheminée
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Satellite
  • Connexion Internet
Style
  • Rustique

Formulaire de contact