EXCLUSIVITE - TERRAIN PLAT DE 945 M2 - CALME ET ENSOLEILLEMENT

Construite en 2004, cette maison individuelle profite d'un emplacement privilégié au calme et en bordure de zone agricole. Grâce à son annexe créée en 2016, elle dispose de 7,5 pièces ainsi que d'un agréable jardin et de 2 terrasses exposés sud-ouest.

Cet objet saura ravir les familles en quête de tranquillité et de nature, tout en restant très proche des commodités (arrêt de bus, commerces, écoles, etc...)

Située sur une parcelle en zone d'habitation de faible densité de 945 m2, elle dispose d'environ 170 m2 habitables. 

Répartie sur 3 niveaux, elle se distribue de la manière suivante :

SOUS-SOL

• Garage avec porte électrique, accès intérieur direct, possibilité de mettre 2 véhicules en enfilade
• Local technique
• Cave

REZ-DE-CHAUSSEE

• Hall d'entrée avec vestibule/penderie
• Grand espace séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
• WC visiteurs et colonne de lavage
• Cuisine agencée ouverte sur la salle à manger

Annexe construite en 2016 avec entrée indépendante qui comprend:

• Second séjour avec accès à une autre terrasse
• Chambre à coucher avec armoires murales
• Salle de douche, WC et lavabo

1ER ETAGE

• 4 chambres à coucher
• Grande salle de douche, WC et double vasque

EXTERIEURS

• Grand jardin orienté sud-ouest avec tondeuse automatique et entièrement clotûré
• 2 terrasses dallées
• 2 places de parc au nord de la parcelle
• 2 places de parc devant le garage (en enfilade)

En terme de transport en commun, un arrêt de bus se situe à seulement 100 mètres de la maison. La ligne de bus permet de rejoindre directement Epalinges et la liaison du M2 pour le centre de Lausanne. Avec sa fréquence toutes les 30 minutes, vous pouvez vous rendre au centre de Lausanne en moins de 45 minutes.