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Charmante maison individuelle de 6.5 pces Tranquillité et vue lac

CHF 1'530'000.-

Cheseaux-Noréaz

Exclusivité
1'065 m²
6.5
3
3
1

Descriptif

VUE LAC ET TRANQUILLITE - GRANDE PARCELLE ET BEAU JARDIN - GARAGE ET VERANDA

Exclusivité - Magnifique maison individuelle de 6.5 pièces, sur une grande parcelle de 1'065 m2, jouissant d'une vue sur le lac de Neuchâtel.

Grâce à ses aménagements entretenus avec beaucoup de soin, ses extérieurs sont un véritable havre de paix.

Au coeur du jardin, vous y trouverez de nombreuses essences d'arbres (catalpa, érable, sapin, arbres fruitiers et diverses fleurs alpines).

Construite en 1975, d'importants travaux de rénovation ont été effectués durant ces dernières années. De plus, grâce aux panneaux photovoltaïques, la production permet une réduction significative de la facture électrique.

Elle se compose comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE
  • Entrée secondaire

  • Buanderie

  • Cave

  • Hall de distribution avec fourneau à pellets

  • Grand salon lumineux avec cheminée chauffante à bois

  • Cuisine agencée ouverte sur la salle à manger (plan de travail en granit, four à vapeur, hotte aspirante, lave-vaisselle en hauteur)

  • Véranda chauffée (au sol) avec protection solaire par stores électriques

  • WC visiteurs


A L'ETAGE
  • Entrée et hall de distribution

  • 3 chambres dont 1 avec accès au balcon et 1 avec armoires encastrées

  • 1 réduit - dressing

  • Salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi 400 lt, d'une douche et d'une double vasque (avec accès au balcon) - chauffage au sol

  • Salle de bains d'origine équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC

  • Grande terrasse balcon sur la véranda (20.5 m2)


A L'EXTERIEUR
  • Grand garage avec fosse de 1.5 m et raccordement électrique - porte électrique

  • 4 places de parc extérieures privées

  • Terrasse dallée de 50 m2 avec barbecue sur socle béton

  • Jardin potager

  • Bûcher

  • 2 remises de jardin

  • Balançoire pour enfants

  • Situation

    La maison est idéalement située:
    • Arrêt de bus à moins de 300 mètres

    • Gymnase d'Yverdon-les-Bains à env. 350 mètres et Ecole d'Ingénieurs à 700 mètres

    • 5 minutes en voiture du centre d'Yverdon-les-Bains, de la gare CFF et des autoroutes A1 et A5

    Commune

    La commune de Cheseaux-Noréaz surplombe le lac de Neuchâtel et abrite le plus grand marais lacustre de Suisse romande ainsi que le Centre Pro Natura de Champ-Pittet.

    Grâce à la proximité avec la commune d'Yverdon-les-Bains, vous êtes à seulement quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités nécessaires.

    Construction

    Construction traditionnelle

    Remarques

    • Garage équipé d'une porte électrique

    • Jardin avec raccordement à l'eau

    • Robot tondeuse

    • Panneaux photovoltaïques sur 40 m2 (un onduleur pour chaque panneau) - production jusqu'à 6000W

    • Chauffage par poêle à pellets et électrique

    • Batterie pour stockage d'énergie produite par les panneaux

    • Chauffage au sol dans la véranda et dans la grande salle de bains à l'étage

    • Cheminée chauffante à bois dans le salon

    • Fenêtres PVC en double vitrage (avec des moustiquaires)

    • Volets en aluminium thermolaqués

    • Cuisine agencée avec plan de travail en granit, hotte aspirante, four à vapeur, grand frigo, lave-vaisselle en hauteur

    • Parcelle située en zone d'habitation de très faible densité

    • Dernier contrôle OIBT: 07.04.2006

    Commodités

    Environnement
    • Quartier de villas
    • Verdoyant
    • Lac
    • Arrêt de bus
    • Enfants bienvenus
    • Crèche/garderie
    • Ecole primaire
    • Ecole secondaire
    • Hôpital / Clinique
    • Médecin
    • Centre thermal
    Extérieur
    • Balcon
    • Jardin
    • Silencieux/tranquille
    • Verdure
    • Pavillon de jardin
    • Garage
    Intérieur
    • Cuisine ouverte
    • WC visiteurs
    • Double vitrage
    • Lumineux
    Equipement
    • Cuisine agencée
    • Plaques vitrocéramiques
    • Four
    • Four à vapeur
    • Lave-vaisselle
    Sol
    • Carrelage
    Etat
    • Très bon
    Ensoleillement
    • Optimal
    Vue
    • Belle vue
    • Imprenable
    • Lac
    • Jura

    Distances

     
    Transports publics
    300 m

    Formulaire de contact