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Villa individuelle avec garage sur grand terrain de 1'204 m2

CHF 820'000.-

Rue des Marronniers 10, Môtiers NE

Exclusivité
~ 1'204 m²
6.5
5
2
1

Descriptif

OBJET RARE - GRAND TERRAIN - QUARTIER CALME

Exclusivité - Charmante villa individuelle de 6.5 pièces, jouissant d'un grand terrain plat de 1'204 m2.
Idéalement située au centre du village de Môtiers, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest.


Construite en 1961, d'importantes rénovations ont été réalisées il y a 10 ans.
D'une surface habitable d'env. 160 m2, elle se compose de 6.5 pièces.

Elle se distribue comme suit:

SOUS-SOL
  • Garage avec accès direct à l'intérieur

  • Buanderie

  • Local chauffage avec sauna

  • Atelier

  • Cave


REZ-DE-CHAUSSEE
  • Hall d'entrée avec cage d'escalier pour accéder au 1er étage

  • Cuisine agencée ouverte sur un coin à manger et salon

  • Salon - séjour avec cheminée et balcon sud-ouest

  • 2 chambres

  • Salle de bains composée d'une douche à l'italienne, un lavabo et un WC


1ER ETAGE
  • 2 chambres dont une avec accès au 2ème balcon

  • 1 grande chambre mansardée avec velux

  • WC avec lavabo


L'extérieur comprend un grand jardin arborisé bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un jacuzzi complète cette offre.

Le quartier est calme et sans nuissances (parc Girardier en bordure de la parcelle).

Ce bien offre un cadre de vie recherché et rare sur le Val-de-Travers. Son emplacement mais également son grand terrain plat ne pourront pas vous laisser indifférent !

Situation

Elle est située à:
  • 5 minutes de Couvet et Fleurier

  • 15 minutes de la France

  • 20 minutes de Sainte-Croix (VD)

  • 30 minutes de Boudry

  • 35 minutes de Neuchâtel

Commune

Le village de Môtiers fait partie de la commune du Val-de-Travers qui regroupe Fleurier, Couvet, Buttes, St-Sulpice, Boveresse, Travers, Les Bayards et Noiraigue.

Accès

Routes et train

Commerces

Au centre de Môtiers se trouve une boulangerie, un self-service (produits artisanaux et locaux) ainsi qu'un restaurant.

Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à Fleurier et Couvet :
  • Magasins d'alimentations

  • Banques/Poste

  • Boulangeries/tea-room

  • Boucheries

  • Restaurants

  • Fleuriste

  • Ostéopathe

  • Pharmacies

  • Opticien

  • Quincaillerie

  • Garages et station essence

Construction

  • Fenêtres PVC en double vitrage à gaz

  • Volets en aluminium

  • Chaudière à gaz installée en 2005 avec production pour l'eau chaude sanitaire

  • Radiateurs avec vannes thermostatiques

  • Tuiles mécaniques

  • Ferblanterie en cuivre

Particularités

Principales rénovations en 2009 :
  • Cuisine agencée

  • Ouverture du galandage entre la cuisine et le salon (din métallique)

  • Réfection des sols

  • Création d'une chambre sous les combles

Remarques

  • Des transformations pourraient permettre de créer 2 logements

  • Réserve constructible pour agrandissement

  • La maison est située en zone village ce qui permet des agrandissements (garage, dépendance, etc.)

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Jacuzzi
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Sauna
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Gare
450 m
Jardin d'enfants
450 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
2.9 km
Poste
2.5 km
Banque
2.5 km
Hôpital
2.7 km

Formulaire de contact