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Maison individuelle avec double garage et grand terrain

CHF 830'000.-

Villars-Burquin, Villars-Burquin

Réservé
1'024 m²
5.5
4

Descriptif

MAGNIFIQUE VUE - GRAND TERRAIN - ENVIRONNEMENT CALME

Cette maison individuelle de 5.5 pièces jouit d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes.

Construite sur une grande parcelle de 1'024 m2, elle dispose d'un bel extérieur complété d'un double garage avec bûcher.


Profitant d'un cadre de vie au calme, les commodités sont à proximité notamment avec l'entrée d'autoroute A5 située à moins de 10 minutes (Champagne).

La maison se distribue comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE
  • Accès par la véranda orientée sud-ouest

  • Cuisine agencée et équipée ouverte sur la pièce à vivre

  • Séjour et salle à manger avec poêle à bois

  • Coin bureau

  • Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo

  • WC séparé

  • Atelier et buanderie


1ER ETAGE
  • 4 chambres

  • WC séparé


COMBLES
  • Galetas froid


A L'EXTERIEUR
  • Double garage avec bûcher

  • Terrasse couverte exposée sud-ouest

  • Four à pain

  • Potager et arbres fruitiers (cerisier et abricotier)

Situation

La maison est située à :
  • 10 minutes de Champagne et de l'entrée d'autoroute de Grandson/Champagne A5

  • 20 minutes d'Yverdon-les-Bains

  • 40 minutes de Lausanne

Commune

La commune de Tévenon, issue d'une fusion des villages de Villars-Burquin, Vaugondry, Romairon et Fontanezier, est située à mi-chemin entre Grandson et Mauborget.

Commerces

Au centre de Villars-Burquin se trouve une fromagerie (vaste choix de produits artisanaux et locaux) ainsi qu'un restaurant.

Vous trouverez plusieurs commodités à Champagne:
  • Magasin d'alimentation Denner

  • Boulangerie avec espace tea-room

  • Restaurants

  • Musée, magasin et restaurant "La Fabrique"

Transports

Car postal assure un service régulier à destination d'Yverdon-les-Bains

Construction

  • Maison construite en 1982

  • Création de la véranda en 1990

  • Diverses transformations en 2005 (cuisine, salle de bains, wc et sols)

Particularités

La parcelle est située en zone d'habitation de très faible densité. En application de la mise en place d'une zone réservée communale (loi fédérale sur l'aménagement du territoire), la parcelle a été mise en zone réservée.

Remarques

  • Construction traditionnelle

  • Fenêtres bois-métal en double vitrage

  • Volets en aluminium à l'étage

  • Chauffage local (poêle central à bois et radiateurs électriques)

  • Boilers électriques 2x 200 litres

  • Réseau en séparatif

  • Contrôle OIBT à refaire (> 5 ans)

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
Intérieur
  • WC séparés
  • Véranda
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Lac
Style
  • Classique

Formulaire de contact