Descriptif
EXCLUSIVITE - GRANDE PARCELLE - CHARME - RENOVATION DE QUALITE
Située dans le hameau de L'Auberson, commune de Ste-Croix, maison mitoyenne de 5.5 pièces située sur une parcelle de 1'206 m2.
La maison bénéficie d'un environnement bucolique avec un beau dégagement sur le Plateau des Granges.
D'importants travaux de rénovation ont été entrepris afin de lui délivrer un charme certain alliant un côté moderne tout en conservant le raffinement de l'ancien avec des murs en pierres naturelles et poutres apparentes.
Elle offre un cadre de vie proche de la nature (parcelle en bordure de zone agricole) et dispose d'agencements intérieurs de qualité.
La parcelle totalise une surface de 1'206 m2 répartie comme suit:
La maison est répartie sur 4 niveaux de la façon suivante:
SOUS-SOL
REZ-DE-CHAUSSEE
1ER ETAGE
2EME ETAGE
EXTERIEURS
Située dans le hameau de L'Auberson, commune de Ste-Croix, maison mitoyenne de 5.5 pièces située sur une parcelle de 1'206 m2.
La maison bénéficie d'un environnement bucolique avec un beau dégagement sur le Plateau des Granges.
D'importants travaux de rénovation ont été entrepris afin de lui délivrer un charme certain alliant un côté moderne tout en conservant le raffinement de l'ancien avec des murs en pierres naturelles et poutres apparentes.
Elle offre un cadre de vie proche de la nature (parcelle en bordure de zone agricole) et dispose d'agencements intérieurs de qualité.
La parcelle totalise une surface de 1'206 m2 répartie comme suit:
- 971 m2 en zone centrale (Zone de village) et
- 235 m2 en zone agricole
La maison est répartie sur 4 niveaux de la façon suivante:
SOUS-SOL
- 2 caves voûtées
REZ-DE-CHAUSSEE
- Hall de distribution
- Cuisine agencée et salle à manger
- Buanderie et espace technique
- Douche, WC et lavabo
- Véranda/Jardin d'hiver
1ER ETAGE
- Espace séjour ouvert avec poêle en pierre olaire
- 2 chambres à coucher
- WC et lavabo
2EME ETAGE
- Suite parentale mansardée comprenant douche, WC, lavabo et dressing sur mesure entièrement aménagée en 2023.
EXTERIEURS
- Grand jardin arborisé
- Terrasse
- Pavillon de jardin cadastré
- Espace parking extérieur pour 4 voitures
Situation
La maison se trouve à :
- 5 minutes de Ste-Croix
- 15 minutes de Fleurier
- 35 minutes d'Yverdon-les-Bains
Commune
Ste-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 4'900 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.
Accès
Routes et bus
Commerces
A L'Auberson, vous trouverez une boulangerie/tea-room, une épicerie avec un bureau postal, une fromagerie ainsi qu'un restaurant.
L'école primaire est située à seulement quelques mètres.
Vous trouverez toutes les commodités à Ste-Croix :
L'école primaire est située à seulement quelques mètres.
Vous trouverez toutes les commodités à Ste-Croix :
- commerces d'alimentation
- boucheries
- boulangeries/tea-room
- fleuriste
- banques/poste
- restaurants
- hôpital /dentiste/pharmacies
- hébergement médico-social
- crèche
- établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
- filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
- cinéma
- musées
- fitness
- piscines
Transports
TRAVYS dessert les villages suivants :
- L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
- Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour
Loisirs
Au coeur d'une région touristique pleines de richesses, une multitude de loisirs peut être effectuée aux alentours:
- Station de skis aux Rasses disposant de 9 installations
- Piste éclairée à Sainte-Croix
- Pistes pour raquette à neige et ski de fond (plus de 100 km de parcours dont un avec chien et une piste éclairée)
- Nombreux sentiers pour la randonnée
- Tennis, mini-golf
- Piscine couverte aux Rasses (Grand Hôtel des Rasses)
- Piscine ouverte aux Replans
- Patinoire naturelle à l'Auberson
- Sociétés locales
Construction
Construction traditionnelle
Maison construite en 1853 selon le recensement architectural du canton de Vaud.
Derniers travaux de rénovation
Maison construite en 1853 selon le recensement architectural du canton de Vaud.
Derniers travaux de rénovation
- 2023 : Rénovation de la suite parentale au 2ème étage et révision complète de la chaudière
- 2022 : Contrôle électrique OIBT et réfection du pignon en fibro-ciment et doublage des vire-vents
- 2017 : Agencements intérieurs, cuisine, création d'une buanderie avec meuble sur mesure, terrasse située au nord, création de places de parking supplémentaires, divers aménagements extérieurs et peintures
- 2005 : Remplacement de la chaudière à gaz, distribution par chauffage au sol, remplacement de la couverture (tuiles mécaniques), remplacement des fenêtres et pose de panneaux thermiques
Remarques
- Rénovations entreprises par un professionnel et finitions de qualité
- Toiture isolée (25cm sur chevrons + 14 cm entre chevrons)
- Fenêtres en double-vitrage bois-métal pour le rez-de-chaussée et 1er étage et triple vitrage pour la lucarne au 2ème étage
- Chaudière à gaz datant de 2005 entièrement révisée en 2023 - 10 kWh - Consommation modeste grâce à la bonne isolation de la maison - Budget gaz 2021: env. CHF 1'250 / an
- Emission de chaleur par serpentins au sol (rez-de-chaussée et 1er étage)
- Poêle à pierre olaire dans le séjour du 1er étage
- Création d'un dressing sur mesure dans la suite parentale
- Protections solaires: stores intérieurs et rideaux
- Séparatif eux claires et eaux usées
- Contrôle OIBT effectué en 2022
- Libre de bail lors de la vente
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Dépendance
- Pavillon de jardin
- Parking
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Véranda
- Cave
- Armoires encastrées
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Douche
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
- Forêt
- Montagnes
- Jura
Distances
Transports publics
35 m
Commerces
8 m