Descriptif
EXCLUSIVITE - A RENOVER - MAGNIFIQUE VUE
Située au centre de Grandevent, à moins de 10 minutes de Champagne, cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie qui permet d'être au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités (autoroute A5, commerces, écoles, etc.).
Construite en 1882, puis rénovée en 1975, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui rendre un aspect moderne et répondant aux normes énergétiques actuelles.
Possibilité d'aquérir en sus la parcelle jardin en-dessous d'une surface de 694 m2 (zone village - CHF 130'000.-).
Aménagé en un spacieux jardin, le bien-fonds se compose d'un potager, d'un cabanon avec terrasse couverte ainsi qu'un poulailler.
La maison villageoise se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE
Située au centre de Grandevent, à moins de 10 minutes de Champagne, cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie qui permet d'être au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités (autoroute A5, commerces, écoles, etc.).
Construite en 1882, puis rénovée en 1975, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui rendre un aspect moderne et répondant aux normes énergétiques actuelles.
Possibilité d'aquérir en sus la parcelle jardin en-dessous d'une surface de 694 m2 (zone village - CHF 130'000.-).
Aménagé en un spacieux jardin, le bien-fonds se compose d'un potager, d'un cabanon avec terrasse couverte ainsi qu'un poulailler.
La maison villageoise se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE
- Espace salon avec cheminée à bois et poutres apparentes
- 1 chambre
- Grande cave voûtée avec citernes à mazout (accès par l'extérieur)
- Entrée principale
- Cuisine agencée fermée
- Espace séjour avec poutres apparentes
- 1 chambre
- Salle de bains avec WC
- Hall de distribution
- Combles à aménager avec partie technique (chaudière et boiler - local anti-feu)
- Ancien bûcher
- Jardinet
- Places de parc en zone blanche à disposition (domaine public)
Situation
La maison est située à :
- moins de 10 minutes de Champagne et l'entrée d'autoroute Neuchâtel-Yverdon (A5)
- 20 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 30 minutes de Neuchâtel
- 40 minutes de Lausanne
Commune
Grandevent est une commune du pied du jura de 236 habitants. Elle est située dans le district du Jura-Nord vaudois, dans le canton de Vaud.
Vous trouverez toutes les commodités nécessaire à proximité :
Tévenon (Villars-Burquin)
- Fromagerie avec différents produits du terroir
- Café-restaurant
Champagne
- Magasin d'alimentation "Denner"
- Boulangerie / tea-room
- Crèche
- Restaurant
- Boutique avec espace tea-room "La Fabrique"
Vous trouverez toutes les commodités nécessaire à proximité :
Tévenon (Villars-Burquin)
- Fromagerie avec différents produits du terroir
- Café-restaurant
Champagne
- Magasin d'alimentation "Denner"
- Boulangerie / tea-room
- Crèche
- Restaurant
- Boutique avec espace tea-room "La Fabrique"
Accès
Routes et bus
Construction
- Maison construite en 1882
- Dernières rénovations en 1975
- Toiture à 2 pans non-isolée
- Chaudière à mazout (2002)
- 2 citernes en plastique avec bac de rétention (2x 1'100 litres)
- Emission de chaleur par radiateurs
- Cheminée à bois au rez-de-chaussée
- Boiler de 300 litres pour la production d'eau chaude sanitaire (1998)
- Fenêtres en triple vitrage (cuisine) et double vitrage (anciennes générations des années 1970)
- Porte d'entrée remplaçée récemment
Particularités
La maison sera libre de bail lors de la vente
Remarques
La parcelle attenante de 694 m2 est également en vente.
Située en zone village, une nouvelle construction n'est pas réalisable (surface minimum de 1'000 m2 selon le règlement communal). Cependant, 2 places de parc peuvent être créés (renseignements complémentaires sur demande).
Située en zone village, une nouvelle construction n'est pas réalisable (surface minimum de 1'000 m2 selon le règlement communal). Cependant, 2 places de parc peuvent être créés (renseignements complémentaires sur demande).
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Verdure
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine habitable
- Cheminée
- Double vitrage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Poutres apparentes
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
Etat
- A rénover
- Reprise en l'état
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Alpes