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Premier coup d'oeil
Vue aérienne - face Sud
Magnifique vue dégagée depuis le 1er étage
Parcelle attenante en vente en sus
Espace salon au rez-de-chaussée avec cheminée
Chambre au rez-de-chaussée
Cuisine au 1er étage
Cuisine au 1er étage
Espace séjour au 1er étage
Chambre au 1er étage
Salle de bains au 1er étage
Salle de bains au 1er étage
Combles avec partie technique (local anti-feu)
Cave voûtée
Vue maison avec accès principal au 1er étage
Ancien bûcher et jardinet
Vue aérienne
Vue aérienne de la maison et de la parcelle attenante
Vue aérienne
Parcelle attenante de 694 m2 - jardin
Parcelle attenante de 694 m2 - jardin
Parcelle attenante de 694 m2 - jardin
Parcelle attenante de 694 m2 - jardin
Vue maison et parcelle attenante
Vue maison
Plan du rez-de-chaussée
Plan du 1er étage
Coupe de la maison

Maison individuelle à rénover avec belle vue au coeur de Grandevent

CHF 490'000.-

Grandevent, Grandevent

Exclusivité
~ 171 m²

Descriptif

EXCLUSIVITE - A RENOVER - MAGNIFIQUE VUE 

Située au centre de Grandevent, à moins de 10 minutes de Champagne, cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie qui permet d'être au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités (autoroute A5, commerces, écoles, etc.).

Construite en 1882, puis rénovée en 1975, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui rendre un aspect moderne et répondant aux normes énergétiques actuelles. 

Possibilité d'aquérir en sus la parcelle jardin en-dessous d'une surface de 694 m2 (zone village - CHF 130'000.-).
Aménagé en un spacieux jardin, le bien-fonds se compose d'un potager, d'un cabanon avec terrasse couverte ainsi qu'un poulailler.

La maison villageoise se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE
  • Espace salon avec cheminée à bois et poutres apparentes
  • 1 chambre
  • Grande cave voûtée avec citernes à mazout (accès par l'extérieur)
1ER ETAGE
  • Entrée principale
  • Cuisine agencée fermée
  • Espace séjour avec poutres apparentes
  • 1 chambre
  • Salle de bains avec WC
  • Hall de distribution
COMBLES
  • Combles à aménager avec partie technique (chaudière et boiler - local anti-feu)
EXTERIEURS
  • Ancien bûcher
  • Jardinet
  • Places de parc en zone blanche à disposition (domaine public)

Situation

La maison est située à :
  • moins de 10 minutes de Champagne et l'entrée d'autoroute Neuchâtel-Yverdon (A5)
  • 20 minutes d'Yverdon-les-Bains
  • 30 minutes de Neuchâtel
  • 40 minutes de Lausanne

Commune

Grandevent est une commune du pied du jura de 236 habitants. Elle est située dans le district du Jura-Nord vaudois, dans le canton de Vaud. 

Vous trouverez toutes les commodités nécessaire à proximité :

Tévenon (Villars-Burquin)
- Fromagerie avec différents produits du terroir
- Café-restaurant

Champagne
- Magasin d'alimentation "Denner"
- Boulangerie / tea-room
- Crèche
- Restaurant
- Boutique avec espace tea-room "La Fabrique"


Accès

Routes et bus

Construction

  • Maison construite en 1882
  • Dernières rénovations en 1975
  • Toiture à 2 pans non-isolée
  • Chaudière à mazout (2002)
  • 2 citernes en plastique avec bac de rétention (2x 1'100 litres)
  • Emission de chaleur par radiateurs
  • Cheminée à bois au rez-de-chaussée
  • Boiler de 300 litres pour la production d'eau chaude sanitaire (1998)
  • Fenêtres en triple vitrage (cuisine) et double vitrage (anciennes générations des années 1970)
  • Porte d'entrée remplaçée récemment 

Particularités

La maison sera libre de bail lors de la vente

Remarques

La parcelle attenante de 694 m2 est également en vente.

Située en zone village, une nouvelle construction n'est pas réalisable (surface minimum de 1'000 m2 selon le règlement communal). Cependant, 2 places de parc peuvent être créés (renseignements complémentaires sur demande).

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Verdure
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • A rénover
  • Reprise en l'état
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Alpes

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Données personnelles

Formulaire de contact