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Maison villageoise de 3 appartements et garage Au bord de la Noiraigue

CHF 599'000.-

Rue du Moulin 9, Noiraigue

~ 281 m²

Descriptif

BELLE MAISON VILLAGEOISE DU DEBUT DU XXe SIECLE - 4 NIVEAUX AVEC ASCENSEUR - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Située au bord de la source de la Noiraigue, elle bénéficie d'un cadre verdoyant. La gare est située à 5 minutes à pied et on rejoint Neuchâtel en train en 20 minutes.

Cette maison villageoise datant des années 1900 se compose de 3 appartements. Le futur acquéreur aura la possibilité de créer un nouvel appartement dans les combles.

Elle se distribue de la façon suivante :

SOUS-SOL
  • 4 caves individuelles avec accès par un escalier en pierre


REZ-DE-CHAUSSEE
  • Garage

  • Hall d'entrée avec ascenseur distribuant le 1er et 2ème étage

  • Local chauffage

  • Appartement 3 pièces en duplex à rénover entièrement avec entrée indépendante (vacant)


1ER ETAGE
  • Appartement de 4.5 pièces (cuisine agencée et salle de bains rénovées en 2014, vacant)


2EME ETAGE
  • Appartement de 7 pièces avec terrasse (rénové en 2014, loué)


COMBLES
  • Galetas

  • Combles à rénover afin de créer un logement

Situation

La maison est située à :
  • 10 minutes de Fleurier

  • 20 minutes de Boudry

  • 25 minutes de Neuchâtel

Commune

Le village de Noiraigue fait partie de la commune du Val-de-Travers qui regroupe Fleurier, Couvet, Buttes, St-Sulpice, Boveresse, Travers, Les Bayards et Môtiers.

Il se situe au pied du Creux-du-Van et au départ des gorges de L'Areuse.

Accès

Routes et train

Commerces

Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à Couvet :
  • Magasins d'alimentations

  • Banques/Poste

  • Boulangerie/tea-room

  • Boucherie

  • Restaurant

  • Pharmacie

  • Médecins

  • Garages et station essence

Particularités

Un logement est actuellement loué, il sera libre de bail lors de la vente

Remarques

  • Parcelle située en zone d'ancienne localité

  • Contrôle OIBT effectué en 2018

  • Rénovations effectuées en 2014

  • Dalles en béton sur les différents niveaux

  • Toiture froide à 2 pans (non-isolée)

  • Une partie des fenêtres du 1er et 2ème étage ont été remplacées (double-vitrage PVC)

  • Volets en bois

  • Chaudière à mazout installée en 2018

  • Emission de chaleur par radiateurs avec vannes thermostatiques

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Gare
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Non meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
Etat
  • A rénover
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Vue
  • Champêtre
  • Rivière

Formulaire de contact