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Premier coup d'oeil
Balcon avec vue sur les Alpes et la plaine
Magnifique dégagement depuis le balcon
Vue aérienne
Grand salon avec poêle à bois et accès la terrasse Ouest
Cuisine agencée rénovée en 2018
Cuisine agencée rénovée en 2018
Grand salon avec poêle à bois
Grand salon avec poêle à bois
Grand salon avec poêle à bois
Espace salle à manger avec accès au balcon Sud
Chambre no 1 au rez supérieur avec accès direct au balcon
Balcon avec vue sur les Alpes et la plaine
Salle d'eau au rez supérieur
Chambre no 2 à l'étage
Chambre no 2 à l'étage
Chambre no 3 à l'étage
Chambre no 3 à l'étage
Bureau à l'étage
Salle d'eau à l'étage
Buanderie avec accès direct à l'extérieur au rez inférieur
Atelier au rez inférieur
Cave au rez inférieur
Terrasse exposée Ouest d'env. 30 m2
Vue aérienne
Cadastre de la parcelle no 458
Vue aérienne
Plan de situation

Chalet rénové de 5 pces au cœur des Rasses Vue exceptionnelle

CHF 795'000.-

Ch. des Praz-Bûchons 3, Les Rasses

Exclusivité
~ 753 m²
4
2

Descriptif

EXCLUSIVITE - IMPORTANTS TRAVAUX REALISES - HAVRE DE PAIX

Découvrez un chalet unique, niché au cœur des Rasses, où la nature environnante et la tranquillité absolue s'unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Ce bien rénové est idéal pour les amateurs de calme et d'activités en plein air. 

Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce chalet répond à tous vos attentes. Avec l'autorisation pour une résidence secondaire, vous pouvez vous offrir un coin de paradis à tout moment de l'année, loin du stress de la vie urbaine, tout en restant connecté aux commodités modernes.

De plus, le terrain situé à l'avant se trouve en zone de verdure, assurant ainsi un dégagement plaisant et préservé de toute future construction.

Bien que situé dans un écrin de nature, ce chalet n'est qu'à moins de 5 minutes en voiture de Ste-Croix, où toutes les commodités essentielles vous attendent : commerces, restaurants, médecins, écoles, etc.

Construit en 1952, d'importants travaux ont été réalisés depuis 20 ans (détails en page no 4).

Il se distribue de la façon suivante : 


REZ INFERIEUR
  • Buanderie avec accès direct à l'extérieur
  • Atelier
  • Cave
  • Local technique avec chaudière à mazout
  • Local avec citerne à mazout semi-enterrée
REZ SUPERIEUR
  • Hall d'entrée avec tambour
  • Cuisine entièrement agencée 
  • Grand salon avec poêle à bois
  • Espace salle à manger avec accès au balcon
  • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un bidet
  • Terrasse exposée Ouest (soleil couchant)
A L'ETAGE
  • Couloir de distribution
  • 2 chambres mansardées
  • 1 bureau
  • Salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC
  • Réduit mansardé
A L'EXTERIEUR
  • Espace jardin
  • 2 places de parc côté Nord

Situation

le chalet est situé à : 
  • moins de 5 minutes de Ste-Croix
  • 15 minutes de Fleurier (NE)
  • 30 minutes d'Yverdon-les-Bains
  • 50 minutes de Lausanne

Commune

Vous trouverez toutes les commodités à Ste-Croix :
  • magasins d'alimentation
  • boucheries
  • boulangeries
  • fleuriste
  • banques/poste
  • restaurants/tea-room
  • hôpital /dentiste/pharmacies/ostéopathe
  • hébergement médico-social
  • crèche
  • établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
  • filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
  • cinéma
  • musées
  • centre sportif
  • fitness
  • piscines

Transports

TRAVYS dessert les villages suivants :
  • L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
  • Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour

Loisirs

Au cœur d'une région touristique riche, une grande variété d'activités de loisirs vous attend aux alentours :
  • Station de skis à moins de 600 mètres disposant de 9 installations
  • Tennis, mini-golf à moins de 400 mètres (Grand Hôtel des Rasses)
  • Piscine couverte à moins de 400 mètres (Grand Hôtel des Rasses)
  • Piste éclairée sur les hauteurs de Ste-Croix
  • Pistes pour raquette à neige et ski de fond (plus de 100 km de parcours dont un avec chien et une piste éclairée)
  • Nombreux sentiers pour la randonnée
  • Piscine ouverte aux Replans
  • Patinoire naturelle à l'Auberson
  • Sociétés locales (football, volleyball, cirque, musique, jeunesse, développement de Bullet, VTT,..)

Construction

  • Chalet construit en 1952
  • Chaudière à mazout à condensation avec chauffe-eau latéral de 200 litres
  • Citerne de 6'600 litres
  • Poêle à bois
  • Emission de chaleur par radiateurs
  • Fenêtres PVC en double vitrage, volets aluminium
  • Dernier contrôle électrique OIBT effectué en 2023
  • Fibre optique
  • Toiture 2 pans avec tuiles mécanique et tuiles Eternit
  • Balcon en sapin
  • Terrasse en mélèze

Remarques

Derniers travaux de rénovations
2023 : contrôle OIBT, installation de la fibre optique
2019 : installation de 2 radiateurs au rez inférieur
2018 : rénovation de la cuisine, installation de la chaudière à mazout
2016 : travaux de ferblanterie et de la cheminée, installation du poêle à bois, rénovation de la façade extérieure
2010 : agrandissement du balcon, installation d'une paroi coupe-vent en verre transparent acrylique
2001 : remplacement des fenêtres et des volets aluminium, rénovation des salles de bains et de la terrasse Ouest

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Piscine intérieure
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
Intérieur
  • Cave
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
  • Rénové
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée

Distances

 
Transports publics
50 m
Restaurants
300 m

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Données personnelles

Formulaire de contact