EXCLUSIVITE - MINERGIE A ET P - GRANDS VOLUMES

Objet rare : Maison individuelle labellisée "Minergie A et P" de 7.5 pièces. Entièrement passive et autonome, elle se situe sur une position dominante et exposée Sud-Ouest. 

Une maison Minergie A répond à toutes les exigences d'un bâtiment ayant un bilan énergétique positif (production d'énergie supérieure à sa consommation). La certification Minergie P désigne une construction à très basse consommation d'énergie grâce notamment à une excellente enveloppe du bien.

Sur une année, elle couvre ses besoins pour le chauffage, la production de l'eau chaude sanitaire, le renouvellement automatique de l'air ainsi que l'ensemble des appareils électriques et de l'éclairage grâce à ses installations ci-dessous :

• Pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité
• Poêle à bois qui chauffe l'eau chaude sanitaire
• Fenêtres isolantes triple vitrage 50/60 en bois/métal
• Système de ventilation mécanique
• Récupération de l'eau pluviale du toit
• Toilettes sèches qui peuvent être facilement transformées avec un écoulement standard (initialement prévu lors de la construction)

Construite en 2015, d'une surface habitable d'env. 180 m2, elle a été aménagée pour avoir une très belle luminosité et de grands volumes. 

Elle se distribue sur 2 niveaux : 

REZ INFERIEUR 

• Couloir de distribution
• Suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
• 2 chambres avec accès à la pergola
• Bureau
• Local buanderie avec lavabo
• Local technique
• 2 caves 
• Couvert à vélos
• Pergola équipée d'un store électrique

REZ SUPERIEUR (grande hauteur sous-plafond)

• Hall d'entrée spacieux avec penderie sur mesure
• Couloir de distribution
• Cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre
• Salon avec poêle à bois
• Véranda habitable avec possibilité de l'ouvrir complètement sur la pièce à vivre grâce à des vitres coulissantes
• 1 chambre
• WC visiteurs avec lavabo (pré-équipement pour une douche)
• Double garage de 33 m2
• Local pour la pompe à chaleur et rangements

A L'EXTERIEUR (parcelle entièrement clôturée)

• Pergola
• Jardin arborisé
• Couvert à vélo
• 2-3 places de parc

Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal. 

La maison sera libre de bail lors de la vente.