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Premier coup d'oeil
Exemple d'agencement intérieur (image de synthèse)
Parc verdoyant - zone de verdure attenante au bâtiment
Exemple d'agencement intérieur (image de synthèse)
Exemple d'agencement intérieur (image de synthèse)
Vue Parc
Parc verdoyant - zone de verdure attenante au bâtiment
Vue bâtiments (image de synthèse)
Vue bâtiments (image de synthèse)
Vue Parc
Vue aérienne du Parc
Vue aérienne du Val-de-Travers, Couvet
Plan 1
Détails parcelle
Sous-sol bâtiment A
Rez-de-chaussée bâtiment A
1er étage bâtiment A
2ème étage bâtiment A
Attique bâtiment A
Plan de situation

Appt PPE neuf de 4.5 pces avec balcon Campagne Pernod, lot A9

CHF 504'000.-

Rue Edouard-Dubied 13, Couvet

Logement neuf
~ 95 m²
4.5
3
2
1

Descriptif

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - A VENDRE SUR PLAN

Appartement de 4.5 pièces - LOT A9
Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une surface habitable de 95.00 m2 et d'une surface pondérée de 99.75 m2. 

Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec des portes-fenêtres permettant d'accèder au balcon, une cuisine agencée ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec pré-installation pour une colonne de lavage. 

Confort et réalisation écologique
Construits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. 

Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques. 

De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).
Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible. 

Finitions au gré du preneur 
Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier).

Situation

Cette nouvelle promotion est située au coeur du Val-de-Travers à Couvet (moins de 850 mètres de la gare). Les 10 logements se trouvent à env. 30 minutes en voiture de Neuchâtel et Boudry. 

Couvet offre tout le dynamisme d'une petite ville avec de nombreux commerces, banque/poste, boulangeries/tea-room, restaurants, etc.

Elle abrite également un hôpital RHNe (Réseau Hospitalier Neuchâtelois) avec espace policlinique pour les urgences.

Commune

Le village de Couvet fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe Fleurier, St-Sulpice, Môtiers, Travers, Buttes, Noiraigue et Les Bayards.

Il faut remonter aux environs des années 1300 pour trouver un acte mentionnant le territoire de Covés. 30 familles viennent s’établir à Couvet (Dubied, Coulin, Andrié et Favre). La localité tire son nom des covets, pots servant de chaufferettes, créés par les potiers installés dès le Moyen Age. Au 19ème siècle, l’industrie est prospère et variée.

L’horlogerie, le traitement d’asphalte, la distillation d’absinthe, la fabrication de faïence ou encore les machines à tricoter ont fait les heures de gloire de la localité.

La région bénéficie de nombreux endroits touristiques comme notamment le Creux-du-Van, les musées et les dégustations d’absinthe concernant la mythique fée verte, les mines d’asphalte, la station de Buttes-La Robella, un centre sportif (espace Val), une piscine extérieure et des nombreuses offres pour des randonnées.

Accès

Gare à moins d’un kilomètre du bâtiment - trains et bus des transports publics du Val-de-Travers (transN)

Commerces

Plusieurs commerces se situent à proximité : magasins d’alimentation, banque, boulangeries/tea-room, boucherie, cafés-restaurants, hôtel, station-essence, garage, pharmacie, Policlinique-RHNE, salon de coiffure et quincaillerie.

Construction

Bâtiment à haute performance énergétique

Détails construction (descriptif de construction sur demande) :
  • Finitions au gré du preneur
  • Construction traditionnelle en maçonnerie
  • Immeuble excavé
  • Toiture plate avec ferblanterie en zinc-titane
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Fenêtres PVC triple vitrage équipées de stores à lamelles
  • Raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance (thermostats d'ambiance)
  • Pré-installation pour borne électrique

Sous-sol

  • Caves individuelles
  • Buanderie commune en plus du pré-équipement dans la salle d'eau 
  • Local technique

Rez-de-chaussée

  • A1 - appartement de 2.5 pièces avec terrasse - surface habitable d'env. 55.50 m2 - CHF 339'000.-
  • A2 - appartement de 3.5 pièces avec terrasse - surface habitable d'env. 73.50 m2 - CHF 417'000.-
  • A3 - appartement de 3.5 pièces avec terrasse - surface habitable d'env. 82.00 m2 - CHF 458'000.-

1er niveau

  • A4 - appartement de 2.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 58.00 m2 - CHF 356'000.-
  • A5 - appartement de 3.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 78.00 m2 - CHF 419'000.-
  • A6 - appartement de 4.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 95.00 m2 - CHF 504'000.-

2ème niveau

  • A7 - appartement de 2.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 58.00 m2 - CHF 356'000.-
  • A8 - appartement de 3.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 78.00 m2 - CHF 419'000.-
  • A9 - appartement de 4.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 95.00 m2 - CHF 504'000.-

Combles

  • A10 - appartement attique de 5.5 pièces avec terrasse - surface habitable d'env. 122.50 m2 - CHF 735'000.-

Aménagements extérieurs

  • 10 places de parc extérieures en sus - CHF 10'000.-/place
  • Places visiteurs 

Particularités

  • Type d'acquisition : vente à terme
  • Acompte de 20% lors de la signature chez le notaire
  • Paiement du solde lors de la livraison de l'appartement (80% + frais d'achat)
  • Pas de crédit de construction nécessaire
  • Transfert de propriété lors de la remise des clés
  • Lods réduits à 2.2% si achat comme résidence principale au lieu de 3.3%

Remarques

  • Millièmes PPE lot A9 : 113.54/1000
  • Les millièmes sont répartis au prorata des surfaces pondérées
  • Surface pondérées = surface habitable + 1/3 de la surface de la terrasse ou 1/2 de la surface du balcon

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Parc
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Interphone
  • Digicode
Sol
  • A choix
Etat
  • En construction
Vue
  • Champêtre
  • Parc
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • HPE (Haute performance énergétique)

Distances

 
Gare
1 km
Transports publics
450 m
Commerces
700 m
Banque
600 m
Hôpital
700 m
Restaurants
500 m

Disponibilités

Merci de renseigner vos disponibilités ci-dessous afin que nous puissions vous proposer un rendez-vous.

Données personnelles

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