Descriptif
MAGNIFIQUE VUE SUR LES ALPES - NATURE - EXPOSITION SUD
Situé au sein de la Copropriété "Orion", ce beau duplex de 3 pièces offre une surface habitable d'environ 67 m2 et bénéficie d'une cadre naturel exceptionnel, à seulement 2 km du centre et des commodités de Ste-Croix.
Le bien a été continuellement mis en valeur entre 2016 et ce jour, avec notamment une rénovation complète du 1er niveau : création d'une nouvelle cuisine, transformation totale de la salle d'eau, travaux de peinture et réfection des sols (détails en page 3).
Il profite d'une situation privilégiée, idéale pour les amateurs de nature et de plein air.
Les environs offrent un accès rapide à une station de ski familiale, aux nombreuses pistes de skis de fond ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnées et activités sportives tout au long de l'année.
Ce bien constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre paisible, à proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement préservé.
L'appartement se distribue de la manière suivante :
1ER NIVEAU :
- Hall d'entrée
- Espace salon/salle à manger avec poêle à bois et accès au balcon
- Balcon no 1 exposé plein Sud
- Cuisine agencée avec colonne de lavage
- Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC
2EME NIVEAU :
- 2 chambres dont 1 avec accès au 2ème balcon
- Balcon no 2 exposé plein Sud
- Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC
L’appartement comprend également une cave individuelle ainsi qu’un casier à skis.
L’offre comprend une place de parking extérieure non nominative. Le parking est régulièrement déneigé en hiver, garantissant un accès aisé en toute saison.
Possibilité d'acheter entièrement meublé, partiellement meublé ou entièrement libre de mobilier.
Situation
De par sa situation, cet appartement saura ravir les personnes en quête de calme tout en restant à quelques minutes du centre de Sainte-Croix:
- moins de 4 minutes du centre de Sainte-Croix
- 20 minutes de Fleurier
- 30 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 50 minutes de Lausanne
Commune
Ste-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 5'000 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.
Vous trouverez toutes les commodités:
- magasins d'alimentation
- boulangeries/tea-room
- boucheries
- banques/poste
- fleuriste
- cafés/restaurants
- hôpital /dentiste/pharmacies/opticien
- hébergement médico-social
- crèche
- établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet,
Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf - filière du CPNV , étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
- cinéma
- musées
- fitness
- piscines
Accès
Route et train
Loisirs
Le Balcon du Jura vous offre de magnifiques balades tout au long de l'année. La pratique du VTT est également possible et très appréciée. Une piscine plein air et couverte se trouve à proximité de l'appartement.
En hiver, profitez des joies de la neige : d'une patinoire naturelle, ski de fond, raquettes et également ski de piste avec la station des Rasses située à seulement quelques kilomètres.
Construction
- Construction traditionnelle en 1981
- Concierge au sein du domaine
- Chaudière à gaz
- Emission de chaleur avec radiateurs (vannes thermostatiques)
- Poêle à bois au 1er niveau
- Porte-serviette dans la salle d'eau au 2ème niveau
- Fenêtres double vitrage en bois avec moustiquaires
- Stores manuels pour les baies vitrées
- Volets en bois
Aménagements extérieurs
Vous trouverez des places de parc en suffisance à proximité (grand parking sur le Domaine des Petites Roches / déneigé l'hiver).
Particularités
Travaux réalisés entre 2016 et 2021 :
- Création de la cuisine dans une chambre au Nord, installation d'une colonne de lavage
- Transformation complète de la salle d'eau du 1er niveau
- Réfection des sols, crépis du séjour
- Installation d'un nouveau poêle à bois au salon
- Contrôle électrique OIBT
- Installation de stores au velux et de moustiquaires
- Vannes thermostatiques
- Isolation phonique intérieure
Remarques
D'entente entre les copropriétaires, la gestion de cette PPE et le rôle d'administrateur ont été confiés à une fiduciaire (détails disponibles sur demande).
Charges PPE mensuelles comprenant :
- chauffage
- eau chaude
- eau froide
- assurance ECA du bâtiment
- électricité des parties communes
- forfait entretien et réparations
- honoraires de l'administrateur
- attribution au fonds de rénovation
- conciergerie intérieure et extérieure
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Piste de ski
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Cave
- Local à ski
- Double vitrage
- Mansardé
Equipement
- Cuisine agencée
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Digicode
- Concierge
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- Rénové
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Imprenable
- Alpes
Style
- Classique
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.