Descriptif
EXCLUSIVITE - BEL ENTRETIEN - JARDIN
Niché dans un cadre idyllique au cœur des Rasses (commune de Bullet), ce chalet de 5.5 pièces répartis sur 3 niveaux offre un environnement privilégié, à deux pas des des pistes de skis, des sentiers de randonnées et d'autres activités de plein air.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la montagne.
Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée et d'un bel ensoleillement, le bien dispose de 2 balcons, d'une terrasse dallée et d'un jardin soigneusement arboré et entièrement clôturé, créant un espace extérieur particulièrement agréable.
Construit en 1970, ce chalet a été régulièrement entretenu et à fait l'objet de rénovations importantes depuis 2018. L'intérieur, chaleureux et soigné, reflète le soin apporté à ce bien.
Il se compose de la manière suivante :
A L'EXTERIEUR :
- Terrasse dallée exposée Ouest avec four à pizza
- Grand jardin arborisé
- Couvert à voiture sous le balcon
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée principale
- Hall de distribution
- Chambre no 1
- Local technique avec espace buanderie
- Salle d'eau avec baignoire à bulles
- Cave avec citerne à mazout
- Réduit sous l'escalier
- Grand atelier avec nombreux rangements (avec électricité/non-isolé)
1ER ETAGE :
- Cuisine agencée ouverte sur la salle à manger - accès au balcon
- Espace salon équipé d'un poêle à bois
- Chambre no 2
- Bureau
- WC visiteurs avec lavabo
- Réduit externe d'env. 10 m2 non-isolé - accès par le balcon ou le jardin
- Grand balcon d'env. 30 m2 exposé Sud avec accès direct au jardin
2EME ETAGE :
- Hall de distribution (espace avec filet intérieur, idéal pour les enfants ou créer un espace de détente)
- Chambre no 3 avec accès au 2ème balcon exposé Sud
- Chambre no 4 avec espace de rangement sur mesure et poutres apparentes
- Salle de douche équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC
Situation
Le chalet est situé à :
- 5 minutes du centre de Sainte-Croix
- 20 minutes de Fleurier (NE)
- 30 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 50 minutes de Lausanne
Commune
Bullet est le trait d’union entre les communes de Mauborget à l’est et de Sainte-Croix à l’ouest. Ensemble, elles forment le Balcon du Jura Vaudois et comptent environ 5'000 habitants dont environ 600 à Bullet.
Les hameaux des Cluds, de la Frêtaz et des Rasses font parties du vaste territoire communal.
Grâce à sa taille humaine, Bullet maintient son esprit de village paisible et proche de la nature. Pourtant, vous vous trouvez à seulement 30 minutes d’Yverdon-les-Bains et des commodités d’une grande ville.
Accès
Routes, bus et trains
Commerces
Un commerce d’alimentation générale, un café-restaurant ainsi qu’une fromagerie sont situés au centre de Bullet.
Vous trouverez à Sainte-Croix toutes les commodités nécessaires :
- Magasins d’alimentation
- Banques/Poste
- Boucheries
- Boulangeries/Tea-room
- Hôpital/dentiste/pharmacies/médecins/opticien
- Crèche
- Etablissements scolaires primaire et secondaire (regroupant les élèves de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf)
- Filière du CPNV
- Fleuriste
- Restaurants
- Cinéma/musées/fitness
Transports
TRAVYS dessert les villages suivants :
- L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
- Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour
Loisirs
Une multitude de loisirs peut être effectuée aux alentours:
- Station de skis aux Rasses disposant de 9 installations ainsi qu’une piste éclairée à Sainte-Croix
- Pistes pour raquette à neige et ski de fond (plus de 100 km de parcours dont un avec chien et une piste éclairée)
- Nombreux sentiers pour la randonnée
- Piscine ouverte aux Replans
- Patinoire naturelle à l'Auberson
- Sociétés locales (musique, jeunesse, développement de Bullet, VTT,..)
- Hôtel - restaurant et SPA "Les Planets" à quelques mètres
- Chalets d'alpage avec spécialités locales
Construction
- Chalet construit en 1970 puis rénové en 2018
- Construction en bois
- Chaudière à mazout installée en 2019
- 3 panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire
- Poêle à bois
- Toiture à 2 pans avec isolation sur-chevrons
- Ferbanterie en cuivre
- Fenêtres bois/métal triple et double-vitrage
- Volets en bois
- Balcons avec structures mixte bois/métal, garde-corps en bois
- Couvert à voiture pouvant accueillir 2 véhicules
- Atelier non-isolé avec électricité et nombreux rangements
- Cuisine agencée avec hotte extérieure
- Puit perdu pour les EC
- Jardin entièrement clôturé
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piste de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Etang
- Clôture
- Cabanon
- Couvert à voiture
- Barbecue-cheminée
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Atelier
- Jacuzzi
- Poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Poutres apparentes
Equipement
- Cuisine agencée
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Belle vue
- Alpes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.