Descriptif
EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTRE
Idéalement située au cœur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).
Le bâtiment a fait l’objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l’appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.
Il se distribue de la manière suivante :
APPARTEMENT DE 5.5 PIECES
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Buanderie
- Espace chauffage et garde-manger
1er étage
- Séjour
- Cuisine et salle à manger
- Espace bureau ouvert
- WC séparé
2ème étage
- 2 chambres dont 1 avec balcon
- 2 chambres contiguës
- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
Combles
- Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable)
APPARTEMENT DE 3.5 PIECES
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Séjour
- Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche
- WC séparé
LOCAL COMMERCIAL
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- 1 surface commerciale
- WC et lavabo
EXTERIEUR ET ANNEXE
- Garage avec porte électrique
- Jardin
- Atelier
Situation
La maison se situe à :
- 25 min. d'Yverdon-les-Bains
- 30 min. de Pontarlier (FR)
- 45 min. de Neuchâtel & de Lausanne
Commune
Ste-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 5'000 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.
Vous trouverez toutes les commodités :
- commerces de proximité, boucheries, boulangeries, fleuriste
- banques/poste
- restaurants
- hôpital /dentiste/pharmacies
- hébergement médico-social
- crèche
- établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
- filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
- cinéma
- musées
- fitness
- piscines
Accès
Routes, bus et train
Transports
TRAVYS dessert les villages suivants :
- L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
- Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour
Loisirs
Une multitude de loisirs peut être effectuée aux alentours:
- Station de ski aux Rasses disposant de 9 installations ainsi qu’une piste éclairée à Sainte-Croix
- Pistes pour raquette à neige et ski de fond (plus de 100 km de parcours dont un avec chien et une piste éclairée)
- Nombreux sentiers pour la randonnée
- Piscine ouverte aux Replans
- Patinoire naturelle à l'Auberson
- Sociétés locales (musique, jeunesse, développement de Bullet, VTT,..)
- Hôtel - restaurant et SPA "Les Planets" à quelques mètres
- Chalets d'alpage avec spécialités locales
Construction
- Construit en 1900
- Chauffage à distance
- Emission de chaleur avec radiateurs (vannes thermostatiques)
- Volets en aluminium
- Galetas non-isolé
- Jardin
- Garage avec porte électrique
Remarques
Crédit hypothécaire à reprendre à des conditions intéressantes (plus d'informations sur demande).
Travaux réalisés entre 2003 et 2017 :
- Transformation de l'appartement du rez
- Raccordement au chauffage à distance
- Changement des fenêtres du rez et porte appartement du rez
- Ajout des armoires d'entrée de l'appartement du rez
- Travaux toiture et façade du garage
- Pose des volets en aluminium
- Travaux de ferblanterie
- Réfection et peinture des façades
- Fenêtres en bois métal
- Rénovation de la cuisine de l'appartement de 5.5 pièces
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piste de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Garage
Intérieur
- Grenier
- Atelier
Sol
- Carrelage
- Parquet