Descriptif
SPLENDIDE VUE SUR LES ALPES - IMMENSE JARDIN CLOTURE - QUARTIER CALME
Charmant chalet individuel de 5.5 pièces, d'env. 114 m2, avec une magnifique vue sur la Plaine et les Alpes, dans quartier résidentiel entouré de nature, calme, sans trafic et sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
- 4 places de parc extérieures
- Garage avec accès direct au chalet
- Local chaufferie
- Cave / buanderie avec colonne de lavage
1er étage
- Cuisine agencée et équipée ouverte
- Coin à manger
- Séjour avec cheminée et accès au balcon
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC
- 1 salle d'eau avec douche
2ème étage :
- 2 chambres dont 1 avec grenier
- 1 WC lavabo
Le chalet est entouré d'un grand jardin clôturé offrant de nombreuses zones de détente pour profiter pleinement de la superbe vue.
Loyer mensuel : CHF 2'400.- + charges individuelles (payées directement par le locataire aux fournisseurs, ex.: Mazout, bois, ramonage, électricité, diverses taxes communales, etc.).
Le chalet dispose de nombreux panneaux photovoltaïques dont le locataire profitera directement avec une facture d'électricité très basse:
Situation
En voiture, Mauborget est situé à :
5 minutes de Ste-Croix
25 minutes d'Yverdon-les-Bains
45 minutes de Neuchâtel
50 minutes de Lausanne
Commune
Bienvenue à Mauborget : https://aum205.wixsite.com/mauborget
Altitude : 1 173m
Population permanente au 31.12.2022 : 139 hab.
Taux d'imposition 2024 : 70%
Café-restaurant : Paral'Aile Café
De plus, vous trouverez à Bullet & Ste-Croix toutes les commodités nécessaires (à moins de 5 kilomètres) :
- Commerces d'alimentation, boulangeries, tea-room, boucheries
- Banques, Poste
- Hôpital, pédiatre, médecins généralistes, dentiste, pharmacies, ostéopathe, opticien, hébergement médico-social
- Crèche, établissements scolaires primaire et secondaire, filière du CPNV
- Cinéma, musée, fitness, piscines, patinoire naturelle, tennis, mini-golf, centre sportif, terrain de football
- Station de ski aux Rasses, piste pour raquettes à neige et ski de fond, sentiers pour la randonnée
- Restaurants, buvettes et chalets d'alpage durant la période estivale
- Nombreuses sociétés locales (musique, football, volley-ball, gymnastique, danse, cirque, etc.)
Accès
Route, train, bus
Transports
En voiture : Autoroute A5 : Champagne
En train : Sainte-Croix - Yverdon-les-Bains – Toutes les 30 minutes
En bus : Un arrêt de bus est situé devant le bâtiment
Mauborget - L'Auberson (Travys - 615)
Mauborget - Yverdon (Bus postal - 625)
A la demande : AlloBus (circule uniquement sur réservation au 024 455 43 30, minimum 60 minutes avant le départ, pendant les heures de desserte de la gare)
Loisirs
La région du Balcon du Jura vous propose de nombreuses activités sportives et culturelles : piscine couverte et en plein air, école de danse et de cirque, musées et cinéma, ainsi que de magnifiques balades pédestres tout au long de l'année. La pratique du VTT est également possible et très appréciée.
En hiver, profitez des joies de la neige grâce aux randonnées en raquettes, à la patinoire naturelle, aux pistes de ski de fond (classique/skating) et également aux pistes de ski alpin avec la station hivernale et familiale des Rasses. De plus, des pistes éclairées permettront aux skieurs alpins et de fond de profiter d’un moment sportif dans des décors diurnes ou nocturnes enchanteurs.
Pour de plus amples renseignements : www.sainte-croix-les-rasses-tourisme.ch
Particularités
Non-fumeur
Animaux sous conditions
Remarques
Conditions de location
- Solvabilité (Suisse ou avec Permis B ou C, revenu fixe et pas de poursuite)
- Caution de 3 mois de loyer
- Assurance RC/ménage + ECA
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Quartier résidentiel
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Sentiers de randonnée
- Proche douane
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Parking
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Grenier
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Lumineux
- Traversant
- Avec cachet
- Charpente en bois
- Animaux non autorisés
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Alpes