Descriptif
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR - CENTRE DE FLEURIER
A vendre à Fleurier, pôle du Val-de-Travers, à seulement 150 m de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités:
un appartement lumineux de 3,5 pièces en PPE d'une surface habitable de 76 m2, idéal comme résidence principale ou bien d'investissement.
Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, régulièrement entretenu et bénéficiant d'une bonne isolation phonique, cet appartement libre de bail se distribue comme suit:
- Hall d'entrée
- Réduit
- Cuisine agencée en bois massif, ouverte sur
- Espace salon, salle à manger
- 2 chambres
- Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC
- Cave individuelle 11 m2
L’appartement a bénéficié de différents travaux de rafraîchissement dernièrement que vous retrouverez dans la rubrique remarque.
L'immeuble est équipé d'une buanderie commune.
Bien que le bien ne dispose pas de place de parc privée, de nombreuses places en zone blanche sont disponibles à proximité immédiate, notamment devant le bâtiment.
Situation
A pied, vous êtes à moins de 150 mètres de la gare de Fleurier.
En voiture :
- 5 minutes de Couvet
- 15 minutes de Ste-Croix (VD)
- 30 minutes de Boudry
- 35 minutes de Neuchâtel
Commune
Le village de Fleurier fait partie de la commune de Val-de-Travers qui regroupe les villages de Noiraigue, Travers, Couvet, Môtiers, Boveresse, Fleurier, Buttes, Saint-Sulpice et Les Bayards.
Le Val-de-Travers bénéfice de nombreux endroits touristiques, comme les célèbres Mines d’Asphalte, les musées et dégustations d’absinthe de la mythique fée verte, la station de Buttes-La Robella ouverte en hiver/été.
Vous trouverez dans cette région dynamique, Fleuron industriel horloger, un centre sportif « Espace Val » disposant d’une infrastructure sportive et piscine intérieure et extérieure, une patinoire artificielle ainsi que de nombreuses offres pour ses randonnées à pied, à vélo, via ferrata ou des activités sportives, culturelles et familiales et différentes sociétés.
Accès
Route, bus et trains reliant Neuchâtel et Buttes
Commerces
Vous trouverez toutes les commodités nécessaires :
- Magasins d'alimentation
- Banques
- Boucheries
- Boulangeries / Tea-room
- Restaurants
- Pharmacies
- Permanence Volta - centre médical
- Opticiens
- Divers boutiques (bijouterie, magasin de jouets, vélos, etc.)
- Station-service
- Ecoles
- Fitness
Construction
- Bâtiment construit en 1987 bien entretenu avec service conciergerie
- Ascenseur
- Chaudière à gaz installée en 2016
- Chauffage au sol
- Façade ventilée isolée avec 10 cm de laine de verre
Aménagements extérieurs
De nombreuses places de parking en zone blanche sont librement accessibles à l'Est du bâtiment.
Remarques
Derniers travaux de rénovation (2021-2025) :
- Remplacement des fenêtres PVC triple vitrage et cadres de fenêtres
- Rénovation du hall
- Chambre Sud et séjour; remplacement du parquet
- Hall; réfection de la peinture
- Salle de bains; pose d'une paroi de douche sur la baignoire, remplacement de la robinetterie et des accessoires
- Chambre Nord Est; remplacement du parquet
- Cuisine; remplacement du plan de travail et entre meuble
- Remplacement des plinthes entre la cuisine et le salon
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Médecin
Extérieur
- Parking public
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Réduit
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Buanderie collective
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Favorable
Style
- Classique
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.