Descriptif
EXCLUSIVITE - ENTIEREMENT RENOVE - SPLENDIDE VUE
Magnifique appartement de 5.5 pièces en duplex situé au rez-de-chaussée d’une résidence PPE avec une terrasse exposée Sud. Grâce à son emplacement, cette propriété vous étonnera par son cadre parfait et son environnement paisible.
Il jouit d'une vue exceptionnelle sur la plaine et les Alpes.
Rénové intégralement, ce logement est le résultat de la fusion de deux appartements. Il propose un espace de vie spacieux, avec une surface habitable de 148 m2 répartie sur deux niveaux.
Il se distribue comme suit:
1ER NIVEAU (rez inférieur) :
- Hall d'entrée
- Salon avec accès à la terrasse
- Cuisine agencée ouverte
- Salle à manger lumineuse avec un second accès à la terrasse (avec cheminée à bois)
- 1 chambre avec accès à la terrasse et armoires murales
- Magnifique salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, deux vasques et un WC
- 1 alcôve (possibilité d'être fermée avec une porte coulissante)
2EME NIVEAU :
- 2 chambres dont une avec un accès au balcon et armoires murales
- 1 salle d'eau avec douche et 1 vasque
- WC séparé
A l’extérieur, l'appartement jouit d’une belle terrasse avec une vue imprenable sur la Plaine et les Alpes.
En réalisant des travaux, le nouvel propriétaire pourrait transformer le bien en deux lots distincts : un appartement de 2,5 pièces et un de 3,5 pièces, grâce à l’installation d’une paroi et d’une nouvelle cuisine.
Situation
De par sa situation, cet appartement saura ravir les personnes en quête de calme tout en restant à quelques minutes du centre de Sainte-Croix:
- moins de 4 minutes du centre de Sainte-Croix
- 20 minutes de Fleurier
- 30 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 50 minutes de Lausanne
Commune
Commune
Ste-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 5'000 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.
Vous trouverez toutes les commodités:
- magasins d'alimentation
- boulangeries/tea-room
- boucheries
- banques/poste
- fleuriste
- cafés/restaurants
- hôpital /dentiste/pharmacies/opticien
- hébergement médico-social
- crèche
- établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet,
Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf - filière du CPNV , étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
- cinéma
- musées
- fitness
- piscines
Accès
Routes et bus
Transports
TRAVYS dessert les villages suivants :
- L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
- Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour
Loisirs
Le Balcon du Jura vous offre de magnifiques balades tout au long de l'année. La pratique du VTT est également possible et très appréciée. Une piscine plein air et couverte se trouve à proximité de l'appartement.
En hiver, profitez des joies de la neige : d'une patinoire naturelle, ski de fond, raquettes et également ski de piste avec la station des Rasses située à seulement quelques kilomètres.
Particularités
D'entente entre les copropriétaires, la gestion de cette PPE et le rôle d'administrateur ont été confiés à une fiduciaire (détails disponibles sur demande).
Les charges PPE mensuelles comprenent :
- chauffage
- eau chaude
- eau froide
- assurance ECA du bâtiment
- électricité des parties communes
- forfait entretien et réparations
- honoraires de l'administrateur
- attribution au fonds de rénovation
- conciergerie intérieure et extérieure
Remarques
- Libre de bail lors de la vente
- 2 caves ainsi que 2 casiers à skis complètent cette offre
- Fenêtres en double vitrage avec stores manuels
- Chauffage au gaz
- Emission de chaleur par radiateurs
- Cheminée à bois
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Restaurant(s)
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Douche
- Baignoire
- Digicode
- Concierge
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
- Rénové
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Lac
- Alpes
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.