Descriptif
EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VUE - ASCENSEUR
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure d'une zone agricole, ce spacieux appartement de 4.5 pièces, d'une surface habitable de 127 m2, bénéficie d'un cadre de vie privilégié.
Il profite d'une vue imprenable sur les Alpes ainsi que d'un agréable panorama sur le lac de Neuchâtel.
Construit en 2020, l'immeuble répond aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et de confort. Il est équipé d'un ascenseur et d'un parking souterrain offrant un accès direct aux logements.
Situé au 1er étage d'une copropriété de 12 appartements, ce bien se distingue par ses généreux volumes et sa luminosité.
À l'origine constitué d'un appartement de 2.5 pièces et d'un appartement de 3.5 pièces, les deux lots ont été réunis afin de créer un vaste logement de 4.5 pièces.
Cette configuration offre une grande flexibilité, puisqu'il est tout à fait envisageable de rétablir les deux appartements d'origine en réinstallant une cuisine dans le second lot.
L'appartement bénéficie également de nombreuses armoires sur mesure, harmonieusement intégrées dans les différentes pièces, offrant des solutions de rangement pratiques tout en optimisant les espaces.
L'appartement est libre de tout bail, permettant une acquisition pour un usage propre ou un investissement.
Le logement se distribue de la manière suivante :
- Hall d'entrée ouvert
- Spacieux salon exposé plein Sud
- Salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine agencée avec passe -plat
- Chambre no 1 bénéficiant d'un accès au balcon
- Chambre no 2 bénéficiant d'un accès à la salle d'eau (baignoire, lavabo et WC) et au balcon
- Salle de douche
- WC avec lave-mains
- Balcon orienté Ouest équipé d'un store et de la lumière
- Buanderie avec lavabo et branchement pour la colonne de lavage (emplacement possible pour la création d'une seconde cuisine)
- 2 caves privatives avec électricité
2 places de parc intérieures, avec accès direct à l'immeuble, sont proposées en sus du prix de vente pour un montant de CHF 60'000.–.
Situation
Sainte-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 5'000 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.
Vous trouverez toutes les commodités:
- commerces de proximité, boucheries, boulangeries, fleuriste
- banques/poste
- restaurants
- hôpital /dentiste/pharmacies
- hébergement médico-social
- crèche
- établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
- filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
- cinéma
- musées
- fitness
- piscines
Accès
Routes, bus et train
Transports
TRAVYS dessert les villages suivants :
- L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
- Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour
Loisirs
La région propose de nombreuses activités sportives et culturelles: piscine plein air et couverte, patinoire naturelle, école de danse, école de cirque, musées et cinéma.
En surplombant le lac et la Plaine, vous pouvez profiter également de magnifiques balades tout au long de l'année. La pratique du VTT est également possible et très appréciée.
En hiver, profitez des joies de la neige comme le ski de fond, le ski alpin ainsi que des sentiers spécialement pour les raquettes.
Construction
- Bâtiment construit en 2020
- Ascenseur
- Panneaux solaires
- Chaudière à gaz
- Chauffage au sol
- Fenêtres PVC en triple vitrage
- Stores à lamelles en aluminium électriques
- Cuisine avec plan de travail en granit
- Local vélos/poussettes en commun
- Cave individuelle
- Abri PC pour l'immeuble
- Buanderie commune à disposition
Aménagements extérieurs
- Diverses places extérieures pour les visiteurs
- Parc joliment arborisé
Particularités
D'entente entre les copropriétaires, la gestion de cette PPE et le rôle d'administrateur ont été confiés à une fiduciaire (détails disponibles sur demande).
Charges PPE mensuelles comprenant :
- ascenseur
- chauffage
- eau chaude
- eau froide
- assurance ECA du bâtiment
- électricité des parties communes
- forfait entretien et réparations
- honoraires de l'administrateur
- attribution au fonds de rénovation
- conciergerie intérieure et extérieure
Commodités
Environnement
- Village
- Parc
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piste de ski
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Verdure
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- WC séparés
- Cave
- Local à vélos
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
- Interphone
- Concierge
- Porte de garage électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Alpes
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.