Descriptif
EXCLUSIVITE - EXPOSITION SUD - MAGNIFIQUE VUE
Idéalement situé au cœur du domaine des Petites-Roches, cet agréable appartement de 2,5 pièces séduit par son cadre naturel privilégié et sa magnifique vue. Les commodités de Ste-Croix se trouvent à seulement 2 km.
Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au cœur de la nature.
Situé au 1er étage de l’immeuble Persée, l’appartement dispose d'une surface habitable d’environ 45 m² et d’un balcon de 7 m² orienté plein Sud, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et du panorama.
Actuellement utilisé comme résidence secondaire, il est très bien entretenu et se présente dans un état soigné.
L'appartement se compose comme suit :
- Pièce de vie ouverte comprenant le séjour et l’espace salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- Balcon de 7 m² orienté plein Sud
- Chambre à coucher orientée Nord avec une seconde galerie
- Galerie/mezzanine offrant un espace supplémentaire
- Salle d'eau équipée d'un évier, d'une baignoire et d'une machine à laver
- WC séparé avec lave-mains
L’appartement comprend également une cave individuelle ainsi qu’un casier à skis.
Situation
De par sa situation, cet appartement saura ravir les personnes en quête de calme tout en restant à quelques minutes du centre de Sainte-Croix:
- moins de 4 minutes du centre de Sainte-Croix
- 20 minutes de Fleurier
- 30 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 50 minutes de Lausanne
Commune
Ste-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 5'000 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.
Vous trouverez toutes les commodités:
- magasins d'alimentation
- boulangeries/tea-room
- boucheries
- banques/poste
- fleuriste
- cafés/restaurants
- hôpital /dentiste/pharmacies/opticien
- hébergement médico-social
- crèche
- établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet,
Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf - filière du CPNV , étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
- cinéma
- musées
- fitness
- piscines
Accès
Route et train
Loisirs
Le Balcon du Jura vous offre de magnifiques balades tout au long de l'année. La pratique du VTT est également possible et très appréciée. Une piscine plein air et couverte se trouve à proximité de l'appartement.
En hiver, profitez des joies de la neige : d'une patinoire naturelle, ski de fond, raquettes et également ski de piste avec la station des Rasses située à seulement quelques kilomètres.
Construction
- Bâtiment construit en 1981
- Construction traditionnelle
- Chaudière à gaz de 2008
- Emission de chaleur par radiateurs
- Fenêtres double-vitrage en bois
- Volets en bois dans la chambre côté Nord
- Pose de parquet flottant en 2023
- Contrôle OIBT effectué en 2024
- Cheminée à bois nécessitant des travaux (manteau fissuré, inutilisable en l'état)
- Armoires encastrées dans la chambre
Aménagements extérieurs
Vous trouverez des places de parc en suffisance à proximité (grand parking sur le Domaine des Petites Roches / déneigé l'hiver).
Particularités
Possibilité d'acheter entièrement meublé, partiellement meublé ou entièrement libre de mobilier.
Remarques
D'entente entre les copropriétaires, la gestion de cette PPE et le rôle d'administrateur ont été confiés à une fiduciaire de la place (détails disponibles sur demande).
Charges PPE mensuelles comprenant :
- chauffage
- eau chaude
- eau froide
- assurance ECA du bâtiment
- électricité des parties communes
- forfait entretien et réparations
- honoraires de l'administrateur
- attribution au fonds de rénovation
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking public
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Cave
- Réduit
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Mezzanine
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie collective
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Concierge
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- A rafraîchir
Exposition
- Nord
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Alpes
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.