Descriptif
EXCLUSIVITE - A RENOVER - ORIENTATION SUD-OUEST
Cette ferme authentique datant de 1733, en retrait de la route principale, offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre calme et à proximité de la nature.
Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité, avec une vue dégagée sur les champs aux alentours depuis le jardin.
Actuellement, le rez-de-chaussée dispose d'un logement vacant de 4.5 pièces, tandis que l'étage supérieur offre un bel espace à aménager pour créer un nouveau volume d'habitation.
Le bien se dispose de la manière suivante :
REZ-DE-CHAUSSEE
- Tambour d'entrée à l'Ouest
- 2ème entrée à l'ouest
- Cuisine agencée avec espace salle à manger
- 3 chambres en enfilade exposées Sud
- Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et du pré-équipement pour une machine à laver
- WC
- 3 caves
REZ SUPERIEUR
- Rural (accès par l'intérieur ou par la porte de grange au Nord)
A L'EXTERIEUR
- Jardin orienté Sud-Ouest
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour répondre aux normes actuelles et optimiser les performances énergétiques de la bâtisse. Néanmoins, les travaux de séparatif pour les eaux claires et eaux usées ont été effectués.
La ferme est libre de suite, permettant de débuter les travaux rapidement.
Situation
La ferme est située à :
- 3 minutes de Ste-Croix
- 15 minutes de Fleurier
- 30 minutes d'Yverdon-les-Bains
Commune
Vous trouverez au sein de L'Auberson :
- L'école primaire
- 2 boulangeries avec espace tea-room et épicerie
- Fromagerie
Sainte-Croix est une commune du Balcon du Jura d'environ 5'000 habitants située à 1'100 m d'altitude et à 18 km d'Yverdon-les-Bains.
Vous trouverez toutes les commodités:
- commerces de proximité, boucheries, boulangeries, fleuriste
- banques/poste
- restaurants
- hôpital /dentiste/pharmacies
- hébergement médico-social
- crèche
- établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
- filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
- cinéma
- musées
- fitness
- piscines
Accès
Routes et bus
Transports
TRAVYS dessert les villages suivants :
- L'Auberson, Les Rasses, Bullet et Mauborget toutes les 30 minutes
- Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers) 3x par jour
Loisirs
Une multitude de loisirs peut être effectuée aux alentours:
- Patinoire naturelle à seulement quelques mètres
- Station de ski aux Rasses disposant de 9 installations ainsi qu’une piste éclairée à Sainte-Croix
- Pistes pour raquette à neige et ski de fond (plus de 100 km de parcours dont un avec chien et une piste éclairée)
- Nombreux sentiers pour la randonnée
- Piscine ouverte aux Replans
- Sociétés locales (musique, jeunesse, développement de Bullet, VTT,..)
- Hôtel - restaurant et SPA "Les Planets" à quelques mètres
- Chalets d'alpage avec spécialités locales
Construction
- Ferme mitoyenne datant de 1733
- Bâtisse non excavée
- Chaudière à gaz 2017
- Emission de chaleur par radiateurs
- Eaux claires/eau usées en séparatif
- Toiture non-isolée avec ferblanterie en inox
- Fenêtres double vitrage PVC (certaines sont des fenêtres double vitrage, anciennes générations)
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Patinoire
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Jardin
- Verdure
Intérieur
- Cave
- Double vitrage
Equipement
- Baignoire
Etat
- A rénover
- Agrandissement possible
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Champêtre