Descriptif
EXCLUSIVITE - ENVIRONNEMENT NATUREL - PROXIMITE DU LAC
Situé à Franex, paisible village de la commune d'Estavayer-le-Lac, ce cottage de plain-pied offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement naturel privilégié.
A seulement 10 minutes en voiture des rives du lac de Neuchâtel, il conjugue proximité des loisirs et sérénité absolue.
Disposée sur une parcelle de 1'415 m2 en zone agricole, ce cottage profite d’un cadre préservé, à l’abri de toute extension ou construction supplémentaire.
Cette situation assure une vue ouverte sur les champs environnants et une grande tranquillité.
La propriété comprend un cottage de 3.5 pièces, soigneusement entretenu, agrémenté d’une terrasse couverte, d'un box garage, d’un jardin richement arboré, d’un étang naturel et d’un pavillon de jardin.
Le cottage se compose comme suit :
- Pièce à vivre lumineuse avec accès sur la terrasse, équipée d'un poêle à bois
- Cuisine agencée ouverte
- 2 chambres
- Salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC
- Local technique avec adoucisseur d'eau
Commune
Franex est un hameau paisible situé sur les hauteurs de la commune d'Estavayer-le-Lac dans le district de la Broye fribourgeoise.
Entouré de champs, de forêts et de collines, ce petit village est idéal pour les personnes en quête de calme, d’espace et de nature.
À seulement quelques kilomètres, Estavayer-le-Lac offre toutes les commodités d’un centre régional dynamique : écoles, commerces, services de santé, restaurants et infrastructures sportives.
Célèbre pour sa plage au bord du lac de Neuchâtel, son centre historique médiéval, son château, Estavayer est aussi une destination appréciée pour la baignade, la voile, le paddle, le vélo ou encore les balades en pleine nature.
Accès
Accessible en voiture ou en transports publics
Construction
- Construction en 2006
- Fenêtres PVC en double vitrage
- Poêle à bois
- Radiateurs électriques
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Citerne enterrée pour la récupération de l'eau de pluie (3'000 lt)
- Adoucisseur d'eau
- Borne de recharge pour voiture électrique
Remarques
Derniers travaux réalisés
- 2024 : aménagement de l'étang - CHF 2'500.-
- 2022 : assainissement du terrain à l'arrière du cottage et installation d'une citerne pour récupérer l'eau de pluie - CHF 20'300.-
- 2020 : installation des panneaux solaires, de la borne de recharge - CHF 24'000.-
- 2020 : réfection du couvert de la terrasse - CHF 5'500.-
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Etang
- Pavillon de jardin
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Poêle suédois
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Vue
- Champêtre