Descriptif
BEAU DEGAGEMENT - 2 LOGEMENTS - ENTIEREMENT RENOVEE - ROUTE SANS ISSUE
Située à La Vallée de Joux, commune du Chenit, ce bien est composé de 2 logements entièrement rénovés. Bénéficiant d'un beau dégagement sur la région et d'une vue panoramique, la grande parcelle de 1'241 m2 est située en bordure de zone forestière le long d'une route sans issue, assurant un environnement calme et tranquille.
Construite en 1975, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, avec des investissements significatifs de CHF 680'000.-.
Elle est composée de 2 appartements indépendants (libres de bail).
Elle se distribue comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE
- Hall d'entrée
- Double garage avec porte électrique, lumières avec détecteurs et accès direct à l'intérieur
- Buanderie
- Abri PC
- Réduit sous l'escalier
- Local technique avec chaudière à pellets
Studio (possibilité de faire un appartement de 2 pièces) - libre de bail
- Cuisine agencée et équipée
- Séjour
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
- Espace rangement (dressing)
- Accès à la terrasse et au jardin
A L'ETAGE
Appartement de 3 pièces - libre de bail
- Grand séjour avec cheminée et accès au balcon
- Cuisine agencée et ouverte avec électroménagers haut de gamme et accès à la terrasse
- Balcon orienté Sud-Ouest avec store électrique
- Grande terrasse orientée Est sur le double garage
- 1 chambre avec armoires murales
- 1 chambre avec des portes coulissantes et armoires murales
- Salle d'eau avec baignoire et lavabo
- WC indépendant avec lavabo
COMBLES
- Grand galetas
A l'extérieur, un jardin ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'offre.
Situation
La maison est située à :
- 25 minutes de Vallorbe
- 35 minutes de Romainmôtier
- 50 minutes de Nyon
Commune
Le Chenit est situé dans le massif du Jura, à l'ouest du lac de Joux. Le territoire communal occupe l'ouest de la vallée de Joux, il est entièrement compris dans le parc naturel régional Jura vaudois.
La commune comprend plusieurs villages :
- Le Brassus
- Le Sentier
- L'Orient
Vous y trouverez toutes les commodités :
- Magasin d'alimentation
- Banques/poste
- Restaurants
- Station-service
- Pôle Santé, CMS
- Etablissements scolaires (primaire et secondaire)
- Ecole Technique de la Vallée de Joux, Centre de formation Breguet-Blancpain
Accès
Routes et trains
Transports
En train : toutes les 30 minutes (partant du Brassus direction Vevey ou Yverdon)
En bus : diffère en fonction des heures d'affluence (reliant Le Brassus - Le Pont)
Construction
- Construction traditionnelle de la maison en 1975
- Toiture à 2 pans en Eternit
- Grand galetas
- Garage avec porte électrique et accès direct à l'intérieur
- Emission de chaleur au sol
- Fenêtres triple vitrage
Remarques
Rénovations effectuées et terminées en 2024 :
- Désamiantage
- Installation de la chaudière à pellets (chauffage et eau chaude sanitaire)
- Pose serpentins chauffage au sol + chapes
- Sols (béton ciré et parquet massif)
- Création d'un garage double avec porte électrique et grande terrasse
- Pose de 2 nouvelles cuisines
- Remplacement des sanitaires et nouveau carrelage (pierres naturelles)
- Remplacement des fenêtres en triple vitrage
- Création d'une magnifique cheminée
- Ouverture de nouvelles fenêtres
- Peinture de toute la maison
- Coupes d'arbres pour profiter de la vue et divers aménagements extérieurs
- Main courante balcon
- Store électrique balcon
- Peinture façades extérieures
- Travaux de ferblanterie
- Remplacement de toutes les conduites sanitaires
- Changement de toutes les installations électriques (lumières avec variateurs)
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Cabanon
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- WC visiteurs
- Grenier
- Abri PC
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques à induction
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Belle vue
- Dégagée
Style
- Moderne